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会前,被上诉人与开发商贵港市安居房地产开发中心、贵港市荷城住宅开发有限公司签订的《前期物业管理委托合同》对小区内的所有业主具有约束力,且上诉人对被上诉人在所属 的瑕疵问题,上诉人可通过业主委员会向被上诉人提出整改意见,但不能在被上诉人提供了相应的物业服务后,以物业管理存在瑕疵为由拒交物业管理费。 综上 ...
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孙某于2006年12月入住长城康桥花园,至2007年3月孙某均能按时向长城物业公司交纳物业管理费,但自2007年4月起孙某未再继续向长城物业公司交纳物业 公司是否违约问题,属另一法律关系,本院不予审理。关于审判程序问题,原审法院已作出补正裁定,对原审判决中的笔误予以补正。孙某的上诉理由均证据不足,本院 ...
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上诉人正在按顺序步骤等待主管部门的通知进行交费。三、本案中提及的2008年物业管理费,被上诉人2010年才提起诉讼,按照法规,被上诉人的起诉已经超过了法律规定的 ,本院予以支持。至于林某二审主张双生公司的诉讼请求已超过诉讼时效的问题。由于其在一审期间并未提出诉讼时效抗辩,直到 二审期间才提出,根据最高 ...
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某,女。 委托代理人唐某,湖南某律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)湘潭某物业发展有限公司。 法定代表人曾某,该公司董事长。 委托代理人陈某,湖南某律师事务所 某向某公司交纳维修基金6071元;证据2、某公司物业管理费收据1张,拟证明在某公司承诺修好漏水问题后,陈某交纳了2008年7月1日至2008 ...
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管理费承担连带责任。另查明,按照张家界市永定区物价局核准的关于中天大厦物业管理费的收费标准计算(张定价函2009第X号、2010第X号),被告自 天置业有限责任公司承担连带责任的诉讼请求,符合最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第七条“业主和物业的承租人、借用人、或者其他物业 ...
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共用部位的清洁、垃圾的收集和清运,实行一体化管理;7、甲方配合公安部门维护本物业区域的公共秩序,24小时公共区域安全值班、监督和巡视,甲方不承担乙方人身与 物业管理费的理由不予采信。对卿某某称珠江物业公司曾口头承诺在修好渗水问题前免收其物业管理费的辩解理由,因卿某某未向本院提交证据证明,且珠江物业公司 ...
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维修及绿化补填所支付的费用x元,共同给付宏运业主委员会向春秋公司所支付的物业管理费x元。2009年12月,宏运业主委员会申请撤诉。原审法院裁定准许其撤诉。 裕公司承担民事责任的诉讼请求应否支持。 关于焦点一,即本案性质的确定问题。从《物业管理移交合同》的主要内容来看,宏运公司将应由自己向宏运业主委员会 ...
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未缴纳过物业管理费。但不缴纳物业费是有原因的,主要原因如下:1、2007年3月15日被告房屋发生漏水,开发商看过现场后确认并非房屋质量问题, 并不存在管理不善;3、对于新闻报道的真实性没有异议,挖掘机突然闯入保安措手不及,之后物业马上联系了相关部门并予以了解决;4、对于地板发票真实性没有异议,对于装潢 ...
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未缴纳过物业管理费。但不缴纳物业费是有原因的,主要是因为原告没有提供服务,具体表现如下:1、自2006年7月开始被告居住的房屋屋顶防水层出现问题, 对于房屋公共部位维护的约定,故被告以此作为抗辩不能成立,如果房屋质量的确存在问题,被告可以另循法律途径予以解决;二、被告认为2008年10月原告帮助被告 ...
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管理费。现原告诉至法院,要求被告支付2003年10月至2007年11月的物业管理费人民币(以下币种同)43,690.13元;承担上述欠款滞纳金共计43,690.13元 与被告沟通,被告不否认长期沟通,但认为沟通内容仅限于其主张的赔偿问题。对此,本院认为,在双方长期的交涉过程中,交涉内容仅涉及广告牌影响 ...
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