元。为此，吴某特提起民事诉讼，请求法院判决：1、判令某公司履行交房义务（房款总额为129806元）；2、判令某公司赔偿吴某违约金100000元。后来， 购房款和赔偿损失。双方就损失赔偿事宜几经协某不成，酿成纠纷。吴某遂诉至本院，请求裁判。 以上事实，有《商品房认购协某书》、收款收据、（2007）长中民 ...

广告的内容符合要约规定的，视为要约。又根据最高人民法院《关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条：“商品房的销售广告和宣传为要约邀请， ，符合该司法解释关于某品房销售广告中说明和允诺的情形属要约广告。一般人对交付定金会理解为就是预约。该司法解释对认购协议书的性质也确定为商品房买卖 ...

合同》，并在签订《商品房买卖合同》时支付不低于总房款20%的首期款，其余房价款到指定银行申请办理按揭贷款。如遇银行政策调整首付比例，原告首期款比例 应当双倍返还定金。”及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：“出卖人通过认购、订某、预订某方式向买受人收受定金作为订 ...

、确认XX公司与张XX签订的《商品房买卖合同》无效，确认“XXXX”X栋X号房所有权人为韩XX；2、由XX公司与返还韩XX对“XXXX”X栋X号房 了付款义务。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第某条的规定，该认购协议书具备商品房买卖合同的主要内容，且XX公司已经 ...

原告李某诉被告安阳市安大房地产有限公司（以下简称安大房地产公司）商品房预约买卖合同纠纷一案，本院2011年7月6日受理后，依法组成合议庭，于2011年8 决定不购买红泰苑小区住宅房，被告在协议到期日退还原告认购金。因原告决定不再购买红泰苑小区住宅房及商业房，故原告要求被告在协议到期日即2011年6月 ...

略）。 原告北京冰利房地产经纪有限公司（以下简称冰利公司）诉被告王某居间合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由法官陈永富担任审判长，法官李国玺、张 房款15万元为由，要求确认与李京辉之间的商品房认购合同无效；2007年10月15日，我院以（2007）房民初字第X号民事判决书判决，“原告北京祥和智德房地产 ...

。 上诉人毕某某与被上诉人昆明邦盛房地产开发有限公司（以下简称“邦盛公司”）定金合同纠纷一案，上诉人毕某某不服昆明市西山区人民法院（2008）西法民初字第X号民事判决 房款未交的原因是《认购协议书》上的交款金额同实际应付金额出现误差，误差为需多交付契税和公共维修基金，并且提出要求在交房时支付该两笔费用 ...

，特别授权代理。 原告董某诉被告昆明西山土地房屋开发经营（集团）有限公司股权确认纠纷一案，本院于2008年1月8日受理后，依法组成合议庭，于2008年3 股份。2007年11月27日，被告召开临时股东会对该部分回购股份进行再次分配和认购。在会议上，不顾原告等股东的强烈反对，强行通过了损害小股东利益的《 ...

特别授权代理。 原告张某某诉被告昆明西山土地房屋开发经营（集团）有限公司股权确认纠纷一案，本院于2008年1月8日受理后，依法组成合议庭，于2008年 被告办公室2003年度工作总结；4、董事会特别会议纪要；5、公司新增注册资本股权认购方案；6、股东姓名编号对照表；7、被告公司股东编号及股金明细表；8 ...

特别授权代理。 原告刘某某诉被告昆明西山土地房屋开发经营（集团）有限公司股权确认纠纷一案，本院于2008年1月8日受理后，依法组成合议庭，于2008年 被告办公室2003年度工作总结；4、董事会特别会议纪要；5、公司新增注册资本股权认购方案；6、股东姓名编号对照表；7、被告公司股东编号及股金明细表；8 ...