责任应有买受人即原告自行承担。原告在诉状上所说的房屋存在有贯穿性裂缝，是不存在的，这是原告的一种自我认识，没有事实依据和证据证明。四、原告要求被告某物管 的延期交房责任由出卖人承担；由于某受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：（1）、视同出卖人按时交房。买受人自此时间承担相应的物业管理费； ...

原告便按约定交清了第一次购房款x元，可被告并未按时交房。此后，原告曾多次催促被告交房，被告总是以各种理由敷衍。2007年9月初，被告刘某某口头通知交房， 但答辩人到房屋处，发现其修建的房屋没有完工，水电设施均未按合同约定安装，房屋未经质检部门验收，不符合交房条件，答辩人已交了数万元房款，难道不想坐房、 ...

车库/杂物房与商品房处于同一栋楼内，是同一业主购买的特定的附属物已与商品房同时交付谭某的主张没有证据证明，不予确认。 三、关于宾阳县城建公司辩称商品房及车库/ 。本案商品房预售合同中出卖人按时交付合格房屋的义务就是主要义务，当事人不能在合同中排除出卖人的逾期交房的责任。出卖人的义务相对于买受人来说就是 ...

诉及反诉案件受理费均由公安局承担。 第三人金XX公司述称：我公司受让王××所购买的原告公安局出售房产后，已经把该房产及相关债权债务一并转让给了被告陶某甲， 、消防喷淋系统、拆掉广告牌、未按时提供停车位、对房屋未尽修缮义务，不符合事实。合同第十四条约定的水电工程是按期完工并在交房时一并交付使用的，消防喷 ...

12月29日经验收合格，具备了合同约定的交付条件，被告多次通知原告办理交房手续，原告置之不理，且原告没有在合同约定的期限内付清全部购房款，原告要求被告 ，拟证明由于原告的原因致房屋未能按时交付，原告应承担违约责任；2、建设工程质量评估报告、建设工程竣工验收资料，拟证明原告所购买的商品房于2007年12 ...

《购房合同》对违约责任，做了明确约定。被申诉人未按合同约定向申诉人提供可供使用的房屋，其应按合同约定承担违约责任，双倍返还定金。根据《合同法》第97第“合同 2005年10月1日前完成交房前的一切工作，并通知李某甲，已做到按时交房。 洛阳爱舍尔公司答辩：一、我公司与李某甲没有法律关系，不应成为本案被告 ...

人交房，并不导致因电梯问题迟延交付，何以认定因电梯造成逾期交房（2）登记表显示大部分房屋的交付时间为2007年11月，此时，电梯并未出现故障，何以认定是 损失。合同还就其它有关问题进行了约定。同日，双方签订的《电梯设备安装合同》约定：乙方为甲方购买的八台电梯进行安装，安装调试费总金额为人民币32.7 ...

在本判决发生效力后三个月内对原告所购买的房屋进行质量验收，并保证质量是合格的前提下交给原告使用。如逾期验收导致延期交房，则按每日0．1％支付违约金；四 日完成，离交房时间还有三个半月，而上诉人就认为被上诉人不可能按时交房拒绝支付第五、第六期房款，没有任何事实依据，完全是一种违约行为。从适用法律来说，《 ...

房产过户给金源公司。 二、关于逾期交房违约金问题。双方在签订《房屋购销合同》以后，在履行合同过程中，由于金源公司没有按照合同规定的工程进度付款，构成严重违约。中 该支付计划就房屋交接及尾款支付作出了明确规定：一、金源公司向中皇公司购买的中皇国际大厦，除第九层由中皇公司留下自用外，建筑面积为（略）平方米 ...

后原、被告如何协商延期付款及被告此后如何履行、其如何通知原告交房某情况作了详细的陈某，在陈某中证人也没有回避2010年12月5日、12月14日两次与原告方 的时间稍晚，但被告已通知中介公司于2011年1月10日履行，基于原告拒绝办理交房某续的原因其才未按时履行，且该履行时间尚未超过原、被告约定的十天的 ...