，原告从其支付的系争房屋水电费单据上，也明知赵某系房屋产权人。在转租房屋时，原告同意一次性支付被告系争房屋装修费和2007年经营损失费共计30,000元 双方真实意思表示，亦不违反法律和行政法规的强制性规定，该转租协议有效，双方当事人应当严格按照协议约定履行自己的义务。因原、被告之间不存在合作经营关系 ...

返还保证金20,000元和房租16,000元。 被告上海Ｂ建筑材料商行辩称，经营转租协议系双方当事人的真实意思表示，应属合法有效。原告提出解除合同，按照 企业的实际经营权不得转让给他人。两被告对证据的真实性无异议，但表示协议是双方当事人的真实意思表示，当事人应当全面履行合同权利义务。 2、2009年 ...

诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，原告于2009年1月8日与邹尚志、管言秀签订转租协议，邹尚志夫妇经被告同意将其承租的房屋以x元转租给原告 应当承担违约责任，给原告造成的经济损失，被告应当承担赔偿责任。原告要求解除《租房协议》，由被告退还押金2000元，因该合同时至如今已无法继续履行，故应当解除《 ...

被上诉人违约不向上诉人交付商铺，导致了上诉人无法履行转租协议而遭受损失，对此被上诉人应予赔偿。《商铺调整协议》是上诉人与被上诉人签订的，案外人谢某某最多 无法履行而承受的损失，无权向被上诉人要求赔偿。原审法院对上诉人要求被上诉人赔偿转租损失的违约金诉请不予支持，于法有据，应予维持。据此，依照《中华人民 ...

从合同的内容和目的上看，实质上是被告娄某甲对其所租赁房屋的转租，该转租协议不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。《合同法》规定，当事人应当 违约行为致使原告不能实现合同目的，原告为此要求解除其与被告娄某甲所签订的转让协议，并要求被告娄某甲退还转让费x元的诉讼请求理由正当，本院予以支持。被告娄 ...

应保证房东同意转让店铺的约定，以及卢顾某的证明内容来看，被告与原告签订转租协议时并未取得出租人的同意，事后亦未得到出租人的追认，故原、被告签订的 的租金和保证金，而原告实际占用房屋的使用费由本院根据实际使用情况酌情予以确定。 转租合同无效后，以该店铺现有装修、装饰、工具、设备为转让内容的餐厅转让协议 ...

收回卢某丁的承包经营权。此后，大东沟村委会及卢某丁找王某甲要求解除转租协议，但双方未能协商一致。2009年6月11日，平谷区X村建设领导小组办公室 的事实与一审法院查明的事实一致。 本院认为，大东沟村委会与卢某丁签订的承包协议中约定遇政策性调整，国家或集体占用土地时可以解除合同，大东沟村委会基于新农村 ...

倪某某认为铺面属于违章建筑自己并不知道并且请证人郭某某出庭做证为自己证明在签订转租合同的过程中自己并不知道铺面属于违章建筑故不存在任何欺诈行为，合同属于有效合同。 （铺面），而尹某、倪某某双方均未调查该房屋的产权及性质就签订了转租协议，所以造成合同无效，双方均有过错，依法应各自承担相应责任。对尹某主张 ...

谛约过失，故应对承租人承担损失赔偿责任，返还租金和空房转让费，并赔偿装修损失，转租人收取空房转让费的行为属于以转让合同牟利，应返还。故请求驳回原告诉讼请求。 应当有效。被告邓某某承租期间，经原告同意又将该房转租给被告韩某某，转租行为合法，转租协议仍属有效协议。租赁期满，原告与被告韩某某未能达成新的协议 ...

期限至2029年。2002年3月23日，原告与第一被告冯某某签订土地租赁承包协议，双方约定将原告承包的耕地3亩（3000平方米）的使用权出租给第一被告冯 协议内容亦不违反法律规定，故二被告之间签定的转租协议合法有效。《中华人民共和国农村土地承包法》第六十条第一款规定：“承包方违法将承包地用于非农建设的 ...