；该土地未经土地管理部门办理有关手续，土地使用权不得转让、出租或抵押，接此批复后，到市规划和国土资源局办理《建设用地批准书》。”可见被告为取得争议土地的 征地补偿法律关系中，原、被告之间的权力义务明确，双方均应诚信履行。由于土地集体农用地的性质，而相伴产生的补办土地手续必然产生的新的费用应由谁承担问题 ...

；该土地未经土地管理部门办理有关手续，土地使用权不得转让、出租或抵押，接此批复后，到市规划和国土资源局办理《建设用地批准书》。”可见被告为取得争议土地的 征地补偿法律关系中，原、被告之间的权力义务明确，双方均应诚信履行。由于土地集体农用地的性质，而相伴产生的补办土地手续必然产生的新的费用应由谁承担问题 ...

开发有限公司答辩称：1、原、被告之间2001年10月10日签订的土地房产转让协议合法有效，是双方自愿签订的，被告主张无效无法律依据，应予驳回。2 协议，2001年10月10日双方签订的土地房产转让协议，国有土地使用权出让合同，出让金收据，集体土地建设用地使用权证，国有划拨土地批复，国有出让土地手续， ...

以下简称河东办）、柳州市城中区人民政府静兰街道办事处（以下简称静兰办）土地使用权转让合同纠纷一案，原柳州市郊区人民法院于2002年8月2日作出（2002）郊 ，属无效合同，该土地未经过征用程序将集体所有转为国有，又未办理农用地转为建设用地的审批手续，一审法院据此认定为无效是正确的。本案的诉讼时效没有过 ...

2、《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定 （土地使用权）虽然完成了设立，但是尚未依照法定程序进行登记领取集体建设用地使用权证书，属于不生效的权利，此时发生的纠纷，属于用益物权设立过程中存在的问题，应当 ...

渔轮修造厂变更为广州南沙经济技术开发区南柏船舶修造有限公司(下称南柏公司)，由集体性质转制为有限公司，法定代表人由张某某变更为苏汉廷。2001年11月20 能因其也是南沙渔轮修造厂的法定代表人而推定南沙渔轮修造厂亦同意该土地使用权转让合同。而且讼争土地使用权属划拨取得，当时政府确实发文同意由外商与政府 ...

律师事务所律师。 原告宏利国际投资有限公司与被告广州南沙经济技术开发区工业公司土地使用权转让纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 ，但需同时报广州市和番禺市国土局备案。南沙岛54平方公里内的所有单位的建设项目统一由南沙开发区建委审批。原告对上述证据的真实性及证明内容均提出异议 ...

高新房产公司”）、第三人湘潭市添泰贸易有限公司（以下简称“添泰公司”）国有土地使用权转让合同纠纷一案，原告于2007年9月15日向法院提交诉状，并申请 请求出具律师函的律师事务所督促被告搞好组织协调并尽快定妥。该宗土地因开发建设受益人之间相互牵制，关系错综复杂，项目无法启动，被告遂于2007年6月1日 ...

侨光公司签订的《转让合同》、侨光公司与原琼山县国土局签订的《国有土地使用权出让合同》、侨光公司与被上诉人签订的《出、受让建设用地协议书》、侨光 未依法办理出让审批手续的，一般应当认定合同无效，但在一审诉讼期间，对于转让集体土地使用权，经有关主管部门批准补办了征用手续转为国有土地，并依法办理了出让手续的 ...

的约定。另外，合同还约定原告负责办理有关建设所需手续和承担所有费用。因此，双方合作建房如需办理土地使用权转让手续，依法律规定也应由原告负责办理 ，主要原因是国家宏观经济调整海南房地产业走向低潮以及后来三亚市人民政府城市规划修改，联营建设用地所属地段不宜建高层建筑，与原被告双方计划修建的十五层＂华港国际 ...