元、水电分摊费5000元、防盗闸对讲系统费450元、防盗网费3499元、物业管理基金656元、更改厨房门口费100元)。 另查：恒龙房产公司开发兴建的 判决，向本院提起上诉。 本院二审认为：上诉人与被上诉人签订的《预售房产确认合同》和《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，对双方当事人都有约束力。《 ...
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月28日，罗会美作为银保公司的委托代理人与衡阳市电机厂签订联合开发工程合同，随后又和王某芬共同代表银保公司与衡阳市电机厂就拆迁赔偿和衡房 、建设部《城市商品房经营管理办法》第六条均明确规定，房地产开发企业预售商品房，应当办理预售登记，取得商品房预售许可证明。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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套单元房以1029元的价格卖于案外人许志超，一次性收取房款x元，并在房产管理部门办理了备案登记。蒿某交纳的x元未向其退还，于订立预约登记书中留取 真实意思表示，且万正房地产公司于蒿某起诉前取得了所买卖商品房的预售资格，依照最高人民法院商品房买卖合同的相关司法解释，为有效的民事行为。万正房地产公司在蒿某 ...
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视为佳城公司误导、欺骗卢XX。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和 违约责任进行了约定，但未对隐瞒抵押的问题约定违约责任条款，故原审没有适用合同约定的违约责任条款，而是依据《最高人民法院》第九条的规定确定违约责任， ...
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在水果批发大市场的施工过程中，违反与答辩人签订的商品房预售合同第十条约定，未征得答辩人同意并报规划管理部门审核批准，擅自变更房屋的建筑设计（如将二 测量为6.6米。 本院认为，原告欧某某与被告永州市裕康房地产开发有限公司在履行合同过程中，被告擅自变更该栋房屋建筑设计，导致35千伏高压电力线与原告预购的 ...
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园物业发展有限公司物业管理分公司(以下简称碧桂园分公司)，住所：佛山市X村镇花卉世界侧。 负责人区某乙，经理。 上诉人区某甲因商品房买卖合同纠纷一案， 防盗门)费、防盗网费、公共天线设施费等，一律打入商品房造价中，从今年11月1日起建委批准预售商品房许可证销售统一计入成本。”同时规定：“取消不合理的费 ...
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法律适用问题，法律(狭义上的法律)对于价格问题进行了基本性、原则性的规定，对商品房价格方面没有也不可能详细具体的规定。国家物价局和广东省物价局作为负责价格工作 作为归口管理预售商品房工作的部门所作出的上述规定是将法律的原则性规定具体化，与法律没有冲突，具有法律效力。原、被告所签订的《商品房购销合同》中 ...
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法院认为，我国法律(狭义上的法律)对于价格问题进行了基本性、原则性的规定。对商品房价格方面没有也不可能详细具体的规定，国家物价局和广东省物价局作为负责价格工作 作为归口管理预售商品房工作的部门所作出的上述规定，是将法律的原则性规定具体化，与法律没有冲突，具有法律效力。原、被告所签订的《商品房购销合同》 ...
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法院认为，我国法律(狭义上的法律)对于价格问题进行了基本性、原则性的规定，对商品房价格方面没有也不可能详细具体的规定。国家物价局和广东省物价局作为负责价格工作 作为归口管理预售商品房工作的部门所作出的上述规定，是将法律的原则性规定具体化，与法律没有冲突，具有法律效力。原、被告所签订的《商品房购销合同》 ...
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法院认为，我国法律(狭义上的法律)对于价格问题进行了基本性、原则性的规定，对商品房价格方面没有也不可能详细具体的规定。国家物价局和广东省物价局作为负责价格工作 作为归口管理预售商品房工作的部门所作出的上述规定，是将法律的原则性规定具体化，与法律没有冲突，具有法律效力。原、被告所签订的《商品房购销合同》 ...
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