年5月14日所签订的协议无效。 原判认为：文某与傅某之间系夫妻关系，虽然文某出卖房屋给李某时代替傅某签字的行为超越了代理权限，但是李某在 所有或者出卖人有权处分。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。 《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第89条 共同共有人对共有财产享有 ...

，无权对兄妹四人的出资份额作遗嘱处理，故该《遗书》只有姚某荣夫妻对自己所享有房产份额作遗嘱处分具有法律效力；因此姚某甲四兄妹对于该栋房屋，除按 现在“遗书”分给四兄妹的房产份额内，因此，其“遗书”实质上是对共有房屋的分割协议。故，争议房屋从1986年房屋建成及“遗书”各方签字后，就已属姚某甲、季某夫妇 ...

《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定，夫妻可以约定一方婚前财产共同所有，也未损害第三人权益，是合法有效的。根据《 伍某夫妻虽对房屋产权确有公证的约定，但该“约定”内容中处分了其他子女的合法应有的权益，属于无效约定，该公证不能证明1979年旧房属于夫妻共有。关于1993年 ...

连带债权，承担连带债务。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九 的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定 ...

双方购置的房屋出资的，该出资应视为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外；因此，该房屋所有权依法应认定为徐申洁个人所有。而徐申洁死亡前又以“ ，若其先父母而去，该房产一切权利归其父母所有，该“留言”具备遗嘱性质，财产处分意思表示清楚。根据《中华人民共和国继承法》第十六条第二款：公民可以立遗嘱将 ...

买卖讼争房屋是经得原告的同意，故被告黄某某在1995年将讼争房屋出售给被告罗某某的行为应属擅自处分夫妻共同财产的行为。但1995年6月，讼争房屋在 或者应当知道权利被侵害时起计算。诉讼时效的是当事人的抗辩权利，作为主张权利的一方，诉讼时效是否已过期间应当由该方当事人举证证明。本案中，被上诉人黄某某向 ...

小区X号楼X单元X室住房一套（房屋产权登记在程某某名下），按照夫妻离婚诉讼庭审中程某某、王秀兰双方对夫妻共有财产的处置意见，判决该处房产归程某某与 子程某敬。 丰县人民法院经审理认为，财产所有人对自己的财产享有占有、使用和处分的权利。程某某欠陈某某借款20万元事实清楚，陈某某要求程某某偿还债务应予支持 ...

在答辩人与丈夫刘xx婚姻关系存续期间取得。刘xx为房屋产权的事实上的共有权人。答辩人夫妻因调往外地工作，该房屋闲置，协商一致决定将该房屋卖掉 我国《合同法》第一百一十六条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款”，说明守约方可以选择适用违约金或者定金条款 ...

无异议，但对遗嘱中的第三项有异议，认为曹某弼对争议的房屋无权处分，争议房屋原、被告没有所有权，只有居住权，所以原、被告不能继承，曹某 共和国民事诉讼法》 第二百一十二条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书 ...

共同财产的理由不合法，其主张不成立，认定摩托车为夫妻共有财产。木沙发、机油是动产，放置在杨某某、陈某甲居住的房屋，应视为由杨某某、陈某甲占有，占有为 杨某某表示儿子由其抚养，不需陈某甲支付抚养费，是杨某某对其民事权利的处分，杨某某该项处分行为未违反法律、行政法规的规定，对被抚养人也无不利，应予准许。离 ...