处于未完全付清购房款的状况，则天凯公司也就不存在违约，显然此既不符合情理，也有失公平；其四，本案《商品房买卖合同》系天凯公司提供的格式合同，根据 公积金贷款范围为商品房、房改房、二手房及经公积金管理中心和委托银行认可的其他住房贷款项目。根据本案的事实，唐某某与天凯公司在商品房买卖合同中约定的付款方式 ...

，曹某应承担违约责任。 三、关于房屋差额面积返还款的认定。在庭审中，曹某对刘某提出的差额面积无异议。参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 查明，原审法院在诉讼期间调取永兴县房地产税费一体化征收标准一览表，该表中对二手房（存量房）国有土地使用证、房屋所有权证办证环节应收取契税、营某、城某、 ...

上海市X路房屋（以下简称系争房屋）出售给原告，房价款138万元，首付42万元，意向金2万元，买卖合同的签订日期为2011年6月17日。但是，原告于 系争房屋权属证书记载的竣工日期与实际竣工日期不符，是否构成重大误解。首先，二手房屋买卖属大宗商品交易，交易标的较大。该房权证记载的竣工日期与实际情况不符， ...

元房产公司签订一份《协议》，约定原告投资人民币500万元整，双方就北京市二手房买卖业务进行合作。2006年10月30日，原告又借给被告一人民币150万元整 甲方提供房源和客户资源，乙方出资人民币500万元整，用于北京市二手房的买卖代理业务。合作期一年，自本合同生效日起。二、甲方权利和义务1、甲方本着对 ...

3、4行)的结论是错误的。次者，上诉人、被上诉人双方从未就讼争房屋签订过任何买卖合同，康思达总公司也只是在上诉人《申请报告》上确认讼争房屋在二级市场购买， 本案应依法认定讼争房屋的出卖人为何国强，属于何国强与古某甲之间的二手房买卖，被上诉人康思达机械公司并非讼争房屋的出卖人。故被上诉人在本案主张是其将 ...

该公司职员。 委托代理人孙风丽，海南海经律师事务所律师。 上诉人罗某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服海口市新华区人民法院(2000)新民初字第X号民事判决，向本院提起上诉 ，理由是房屋有渗水的现象，但是这不能确认是何时产生的，上诉人买的是二手房，是在事先看了房屋以后才买的房子，没有意见后，才入住的，入住 ...

证据7、购房合某，证明对方违约而本人未违约； 证据8、证明，证明本人向中国银行贷款，我们自己的条件很艰苦； 证据9、2009年最新二手房交易税费政策，证明政策变动，导致过户费用大增； 证据10、2011年营业税，证明政策变动，导致过户费用大增； 证据11、个人买卖住房最新相关税收政策， ...

原、被告举证情况及庭审陈述，两被告签订《上海市房地产买卖合同》的目的实为套取银行贷款的可信度明显高于被告黄X的陈述，理由如下：其一，在二手房买卖中，通常情况下，房屋坐落、转让价款及支付时间、房屋交付时间、办理转让过户时间及违约责任等是买卖双方协商的主要内容，买卖双方一般均会在 ...

住（略）。 原告董某某诉被告吴某甲、吴某乙、吴某丙、吴某丁房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告董某某的委托代理人 ，并按约向被告吴某甲交清了所有房款，也到税务部门缴纳了契税，办理了二手房交易免税证明等税务手续。被告吴某甲应依约在房产证颁发后协助原告办理房屋过户手续 ...

的答辩理由不予采信。同时，苏某某辩称，即使双方有房屋买卖合同关系，既然王某甲称苏某某单方违约解除合同，王某甲的第二项诉讼请求也是建立在解除合同的基础 公众，任何父母的子女，或任何夫妻一方，只要找家胆大妄为的二手房中介公司，再串通第三方，共同签订一份房屋买卖合同，就可以在父母或夫妻另一方不知情的情况下， ...