费用是我司根据双方签订的《委托办理房地产权证协议书》收取的，用于代为办理土地、房屋确认手续及房地产权证支出的合理费用，该费用按办理房地产总价款约3%收取。第二、 该房屋系华庭公司开发建设。但是，华庭公司在买卖合同的标的物性质上隐瞒讼争房屋系二手房的重要事实，其在合同条款中所示的内容足以使上诉人认为讼争 ...

为38.93平方米。2010年4月6日,双方在第三人处签订定金协议，协议约定房屋总价款为人民币(以下币种相同)132万元，定金5万元，银行贷款72万元，双方还在 确认。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告签订的《二手房定金协议》，确立了原、被告就系争房屋买卖的预约关系，系双方 ...

实际一直是由被告居住使用的，张习奎并没有将双方协议中约定的房屋实际交付给原告，也未履行二手房买卖协议中约定的义务和承诺，因此，原告应当依据协议向张习奎主张 原则。因为张习奎与李某于2008年7月20日签订的《二手房买卖协议》是一份具有法律效力的民事合同，一审法院依据我国《合同法》第6条、第8条的规定， ...

协助办理过户手续； 七、对住宅专项维修资金管理办法真实性无异议，维修基金不属于房屋价款，该办法在1999年应当开始实施，但在郑州并没有实行，直到2008年下半年 的使用、收益权； 二、对房屋买卖合同真实性无异议，但对被告的证明目的有异议，合同约定税费由原告承担，指的是在二手房交易中国家规定应当交纳的 ...

服务费，按揭贷款服务费金额为2250元。贺某甲质证后提出由其保存的按揭贷款服务合同按揭贷款服务费金额一栏没有填写内容，系空白，双方对按揭贷款服务费没有约定。 3. 被告贺某甲与杨光明房屋买卖合同的签订，被告贺某甲理应向原告由X公司支付中介服务费。 原告由X公司与被告贺某甲签订的二手房按揭贷款服务合同还 ...

，被告与第三人之间的房屋交易存在诸多疑点和不符合常理之处：第一，被告与第三人签订了购房款为63,293元的二手房买卖合同，该价款与涉案房产于 .11元，被告于2009年11月27日向中国农业银行还款116,954.11元。而合同中约定的购房款的支付方式为分两次支付定金各2,500元，余款58,293元 ...

）第十七条第二款“申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件”的规定，本案房屋买卖双方在提供了双方身份证明、卖方户口薄、户籍 李某某提交的证据2“房地产买卖契约”记载的价格、证据3郑州日报刊登的二手房信息、证人申留强的证言所形成的证据链，可以认定争议房屋的实际交易价格基本 ...

行为能力人，在事前无上诉人授权、事后上诉人并未追认的情况下所签订的二手楼买卖合同，其行为后果依法只能由被上诉人单方承担。因为两被上诉人明知苏某良事前没有 亦没有办理预售手续。被上诉人建海中心没有明确告知其没有预售资格，也没有告知双方买卖房屋的性质，其没有尽上述告知义务的行为，属违反行政管理的，应由有关 ...

他人。2007年10月30日，上海市房地产交易中心网上二手房管理部发函给原告，称接到被告对原告协助签订系争房买卖合同行为的投诉，要求原告以电话回复并传真系争 》、收款凭证、催告函、调解通知函、解约通知函、房屋状况及产权人信息、上海市房地产交易中心网上二手房管理部的函、情况说明、证人李XX、张XX、李女 ...

、（2002）深福法民初字第X号民事判决书，证明深圳市X镇民乐X园X栋X房屋产权人是被告。 庭审质证时，对于原告提交的证据，被告均予以认可。 对于被告提供的 约定的人民币x元，还是原告和第三人在国土部门办理过户时签订的《深圳市二手房买卖合同》中约定的人民币x元三是原、被告在《协议书》中约定的“售后总价 ...