审理了本案，现已审理终结。 原审查明，原、被告于2004年7月4日签订房屋买卖合同，约定原告自愿将座落在郑州市管城回族区X路X号南部阳光小区X号楼东 且收取该费用没有相关依据，故被告应当返还原告天然气安装费用3500元。原、被告的房屋买卖行为属于二手房交易，根据有关规定，出卖人应当为买受人办理房屋过户 ...

好房地产权证。庭审中，原、被告均认为对方违约，致使在此后长达一年多的时间内，双方未签订正式的房屋买卖合同及办理房屋买卖过户手续，该协议最终未得到履行。后 低，而实际上的成交价差则由双方私下支付，这在二手房交易市场已是通行做法，故不能仅凭被上诉人提交的房产转让合同来确定其转让房产价格，而且从情理上考虑， ...

乙方概不负责。如有一方违约加倍赔偿对方等。甲、乙、丙三方均在该协议上签字捺指印。2010年1月26日，被告梁某某缴纳了8503.96元二手房转让税，次日 行为符合善意取得的构成要件，应认定为善意。故被告张某乙与被告梁某某之间的房屋买卖合同关系应认定有效。原告请求确认被告张某乙与被告梁某某的买卖关系无效 ...

事实的答辩理由不予采信。同时，苏某某辩称，即使双方有房屋买卖合同关系，既然王某甲称苏某某单方违约解除合同，王某甲的第二项诉讼请求也是建立在解除合同的 公众，任何父母的子女，或任何夫妻一方，只要找家胆大妄为的二手房中介公司，再串通第三方，共同签订一份房屋买卖合同，就可以在父母或夫妻另一方不知情的情况下， ...

被告承担。 被告辩称，不同意原告诉讼请求。原告没有按照协议约定与被告签订房屋买卖合同，构成违约，被告将定金没收。 经审理查明，被告李X原为系争房屋 ，并拒绝在签订居间协议的十日内与原告签订买卖合同，构成违约。上海市房地产交易中心二手房管理部出具说明，系争房屋由上海X房地产经纪有限公司于2010年4月4 ...

否认所附分层平面图，因此，文某提供的“临街门面图”复印图应当认定为是双方签订房屋买卖合同附件的天星桥花市的分层平面图。勇智公司的该上诉理由不能成立。由于 法无据，不予主张。原一、二审对此适用法律不当，应予以纠正。关于违约的问题。双方买卖合同约定交房日期为2002年12月30日，而勇智公司实际交付该房屋 ...

称，2009年6月29日由郑州宜人宜居不动产有限公司从中居间，原、被告双方签订了二手房买卖合同，约定：被告将其位于郑州市X路X号X栋X单元X层X号、房屋 6月29日，原告作为买方、被告作为卖方及见证方郑州宜人宜居不动产有限公司签订《房屋买卖合同》一份，载明：被告将其位于郑州市X路X号X幢X单元X层X号 ...

房的原房主，原、被告在2008年12月24日签订二手房买卖合同一份，被告委托亲属胡某某代为出售房屋，合同中约定被告将中原区X路X号院X号楼X单元 中迁出，不影响原、被告之间房屋买卖合同中有关户口迁出相关条款的履行。被告没有按照合同约定将房屋内的户口迁出构成违约，应承担一定的违约责任。但是原、被告房地产 ...

及庭审陈述，两被告签订《上海市房地产买卖合同》的目的实为套取银行贷款的可信度明显高于被告黄X的陈述，理由如下：其一，在二手房买卖中，通常情况下，房屋坐落、 买卖合同中明确约定，而本案所涉的房屋买卖合同大多数条款空格处均未填写，对于涉及房屋买卖主要内容的房屋交付及双方的违约责任等均未作约定，有悖常理，此 ...

基本设施某部安装到位。政府部门的规范性文件对社会公开，规范的对象虽然并不针对二手房屋买卖，但社会公众对“全装修”概念的一般理解基于政府部门的相关规范性文件。蔡 装修标准进一步磋商时某未能达成一致意见，双方对于最终未能签订《上海市买卖合同》均不存在违约。双方已确认《定金协议》于2006年6月21日解除， ...