、财政部制定、于1999年1月1日实行的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》关于维修资金收取、使用管理的规定与《物业管理条例》并不抵触，因此， 同时，开发商未在购房合同中与业主签订有关维修基金缴交约定，这并不能免除业主缴交维修基金的法定义务。长沙市房屋产权管理局在业主申请办理产权证时，要求业主 ...

小区带来了严重某安全隐患。出于对该小区业主生命财产安全的考虑，原告被迫动用房屋维修基金或由物业公某垫付资某维修电梯，共花费25万余元，虽然暂时缓解了电梯质量 第四十九条第一款“公某、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。”以及第一百零八条“起诉必须符合某列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公某 ...

的居住使用，建议责成开发单位组织力量限期修复。5、该房屋现状不符合交付使用的条件。被告对该鉴定提出了异议并要求重新进行鉴定。经鹰潭鑫明司法鉴定中心 管工作人员签名的房屋检查书，换房协议等，被告提交的工程竣工验收报告和备案证，交房通知书，交款通知书和原告交纳维修基金的交款单，住宅质量保证书和使用说明书等 ...

法律法规的规定；四、我公司在具备了《商品房买卖合同》附件四中五大主体联合验收合格的条件下向原告进行了交房，并在2009年8月4日、5日进行了短信 ，且原告已依照合同支付了首付款，故被告该项反诉请求不能成立；其次，被告请求的房屋维修基金、暖某、天然气费、有线电视初装费，因被告是代收主体，且双方合同未约定 ...

已销某房屋中尚有部分购房户没有交清购房款和房屋维修基金等四项费用，盛润公司和华亚公司经协商一致同意对上述未交清的购房款和相关费用如何追要的问题，双方另行 所发生的费用由华亚公司承担。……7、销某收入款项全部转入盛润公司帐户，款项的使用仍以双方管某审批支出。8、本补充协议与2004年10月8日双方签订的 ...

年12月15日前交房，实际交房时间为2009年6月15日。被告未在商品房交付使用后180日内即2009年12月11日前将办理权属登记需由出卖人提供的资料报 日），以及从起诉之日至办妥房屋产权证之日止的违约金按每天33.2元的标准计算及应退还的购房款及公共维修基金的利息500元（从付款之日2007年12 ...

；此外，关于房屋的交接及违约责任，该合同在第十一条作出以下约定：“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。买受人应在书面通知送达之日起 该房屋毁损、灭失的风险由买受人承担。”合同签订当日，原告彭某交纳了房价款x元、房产证费80元、国土证费120元、税费x元、房屋维修基金x元；在 ...

洛阳市房产管理局局长寇某某批示“尽最大可能给予减免”，使该项目只收取了10%的维修基金。 “凯瑞君临广场”项目在建设过程中，与洛阳市东风轴承厂家属区X路、物业楼 拍挂方式出让，为确保陈某丙中标，高某甲要求洛阳市国土资源局设置竞买条件时，提高某迁保证金。2005年12月，陈某丙成立洛阳市润阳投资有限公司 ...

独任审判，公开开庭进行了审理。原告华某及其委托代理人，被告上海某房地产开发有限公司的委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告华某诉称，原、被告就购买 元，被告应于2008年9月15日前交付房屋，房屋的交付条件为取得了《住宅交付使用许可证》，已按规定缴纳了维修基金等，如被告未能按期交房，应当向 ...

解除合同，故原告张XX请求解除合同，要求返还买房款x元、房屋维修基金7517元，赔偿损失x元的诉讼请求，本院不予支持。原告张XX诉称，被告XX公司迟迟不 的义务，且原告张XX未提供被告XX公司在商品房交付使用后的180日内，未将办理权属登记所需资料报产权登记机关备案的证据，对其该项诉称，本院不予采信。 ...