相关法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。该借款协议中关于房产抵押担保部分的约定，因双方未办理房产抵押登记，依据《担保法》第四十一条的规定，该 计算利息。且双方所约定的利率超过了银行同类贷款利率的4倍，依据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条的规定，超过部分本院不予支持，其要求的 ...

。 原告沈某某诉被告中国农业银行股份有限公司新郑市支行（以下简称农行公司新郑支行）抵押合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 解除房产抵押合同的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。但沈某某要求农行公司新郑支行赔偿损失5000元，没有法律依据，本院不予支持。农行公司新郑支行关于 ...

本案现已审理终结。 原告卧龙信用联社诉称：2007年7月18日，冯某某以其自有房产抵押担保在原告处借款x元，约定至2008年7月17日到期，该笔借款 所举证据均内容真实，形式合法，与本案争议有关联性，可以直接反映双方之间借款、抵押担保法律关系及冯某某收到借款的事实。 经审理查明：2007年7月12日， ...

侵犯了申请人的合法权益，二、曾某某隐瞒着房屋“共有人”办理房产抵押的行为无效。三、原裁定关于“南阳军区原生产办公室不是抵押权转让，而是所有权转让，其行为 八千元由曾某某负责偿还”。1996年8月15日曾某某在宜城市房地产管理所办理房产登记手续，房屋所有权人为曾某某，无房屋共有人。1997年6月30日曾 ...

借款至今未向被告清偿借款。2008年6月份，原告曾以要求本案被告返还房产证，抵押合同无效为由提起诉讼，后因诉讼不当撤回了起诉。 原审认为，借款人以原告的 ，并未因借款未清偿而向原告主张抵押权，依照我国法律关于物权法定原则和《担保法》及其司法解释，原告的房产抵押有效期限已自借款主债权到期后延长两年为止， ...

、郭某的签名、盖章、按指印均是假的，审核表中的内容不真实，该房产证件在抵押中，办证程序违法。原告对第三人递交的第X组证据认为不是事实，二 或他人利益，应予准许。故依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十一条及《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第六十三条第一款第十项之规定，裁定 ...

欠本金（略）.05元。另外，原告进行借款抵押而花去了契约资料保管费50元、房产契约工本费10元、房产抵押登记费70元，公证费100元，共计230元。 构成根本违约，原告则根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第(四)项关于当事人对“一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”可以解除合同之 ...

银行股份有限公司邓州市支行（以下简称邓州市农行）、王某甲与被上诉人王某乙为借款抵押担保合同纠纷一案，邓州市人民法院于2005年12月5日作出(2005)邓法民初字第1lX 签名，应视为原告对其借款已经履行，其辩解理由不成立。关于抵押关系问题，被告王某甲用房产抵押，该产权办理在王某甲名下，已进行了登记， ...

有据，应予支持。被告辨称，因借款未清偿，不应返还房产证，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第十二条规定抵押权人应在主债权 的抵押合同关系进行处理，故原判由上诉人农行宛城支行协助被上诉人李某乙解除房产抵押登记，返还房产证，处理适当，本院予以维持，对上诉人的上诉理由不予支持。综 ...

其陈述的事实在举证期限内提供的证据材料有： 证据1、《个人购房抵押借款合同》，证明房产抵押借贷关系成立。证据2、扣划款授权书，证明被告授权原告自动扣 ，故成讼。 另查明，2003年12月10日，中国人民银行发出《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》，允许逾期还款罚息利率由现行按日万分之二点一 ...