使用费。 被告上海××电子时代广场有限公司辩称，两原告只是委托被告出租房屋，被告是代收租金。两原告在签订《委托出租合同》时也同意被告对商铺的格局重新进行调整， 80元向两原告支付租金或使用费。被告认为，被告只是代收租金，在收到实际承租人交付的租金后，愿意将租金转交给两原告，但不同意两原告的诉讼请求。 ...

支付方式、合同解除条件及违约责任等权利、义务均作了约定。合同签订后，原告按约将房屋交付被告，被告虽启动了装修工程，但因财力不足，已停止装修，房屋租赁费也仅付 期满后，根据电梯残值，由被告转让给原告；合同第八条第2款约定：原告出租房屋应具备以下条件，餐饮用气管线按被告要求的用量接至围墙内，费用由原告负担 ...

须向出租方支付款项1%的违约金，出租方并有权解除合同及收回房屋。合同签订后，原告依约将房屋交付给被告承租使用。但被告自2007年至今拖欠原告租金不予 情况。 被告杜某某未到庭参加诉讼，亦未向法庭提供证据。 本院对原告提交的证据确认如下：对原告提供的证据，被告杜某某未到庭进行质证，该证据符合证据的真实性 ...

其真实性均不予认可，且证人又未到庭作证，故对上述证据的证明力本院不予确认。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告签订的租赁合同 的诉讼请求本院不予支持，但被告多收取的租金应当返还原告。被告作为出租方，负有对出租房屋进行维修和保证承租人居住安全和正常使用的义务，现被告对涉案房屋内 ...

《房屋租赁合同》，并在原告找其负责人时，已明确告知原告终止《房屋租赁合同》，收回出租房屋的决定；3、其早在2008年4月以后就直接和实际房屋租赁者 原告有异议，且原被告双方出示的证据相互矛盾，因此本院不予认定。 根据有效证据，本院确认以下案件事实：2004年12月7日原告靳某某（乙方）与被告北潘四组（ ...

莹并将房屋（含走廊）交付原告。原告于2003年5月30日取得了该房的房屋所有权证书，2002年9月1日，原告与被告刘某某签订出租房屋协议，合同约定原告将 富某，一直由董某使用。 上述事实，有当事人陈述，房屋产权证、房屋租赁协议书等证据，经庭审质证，本院予以确认，在一、二审卷宗佐证。 本院认为：富某与刘 ...

合同一份，约定出租给华泰公司作为商品房销售处使用，租赁期限为三年，从2005年至2008年8月7日止，年租金x元；从朱某某将房屋交付给华泰公司 。在原审法院审理中，作为原审原告朱某某的诉讼请求为请求人民法院依法确认被告单方解除与原告签订的房屋租赁合同违约，判令被告承担违约责任；判令被告支付给原告的租金 ...

的情况下，反诉原告迟迟不付租金，并且反诉要求反诉被告在无偿将精装修的房屋交付其使用的情况下，还需向其支付高额“赔偿金”，实属违背法律的规定和 消防局消防验收意见书，沈阳市环境保护局建设项目试运行申请批复等证据经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证 本院认为，原、被告订立的租赁合同是双方真实意思表示，合法 ...

，如有一方违约，按法律规定承担违约责任。合同第18条约定，如出现被告迟延交付出租房屋一个月以上或被告违反合同第四条约定使原告不能按其用途继续使用出租房屋 华花园房屋经营办公所取得的经济效益无论是原告还是本院，均不能确认这一点，因此，原告仅仅以两处房屋的租金等费用差价来评估其损失，有失偏颇；显然，原告所 ...

被告在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知原告进行维修；如被告不交付租金两个月以上或所欠 2002年8月的营业损失和损失原因进行审计，深圳市万隆会计师事务所有限公司出具的资产评估报告确认该酒家的装修现值为（略）元、设备及低值易耗品现值为（略） ...