年8月1日正达花园业主委员会成立后，又与小区业主委员会续签了物业服务合同，约定住宅部分的物业服务收费标准为（按建筑面积）0.3/月m2；合同签订 服务费应从2006年8月1日起至2009年3月31日止，按前期物业管理合同和物业管理委托合同及补充协议，同时按被告的住宅建筑面积82.07m2交纳物业服务费 ...

至2007年6月30日、2009年1月1日至2009年6月30日物业管理费人民币2564.64元（以下均为人民币），原告催讨未果,遂诉至法院，要求被告 2564.64元。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告所住小区开发商签订的前期物业管理服务合同效力涉及全体业主，故原告按约对 ...

人民法院 民事判决书 （2009）嘉民一（民）初字第X号 原告上海某某物业管理有限公司。 法定代表人王某某，经理。 委托代理人赵某某，上海市正大律师事务所 单位“某某公司”签订的《前期物业管理委托合同》具有法律效力。原告根据《前期物业管理委托合同》对被告所居住的小区提供物业管理服务，被告作为业主接受了 ...

建设单位“房产公司”签订的《前期物业管理委托合同》具有法律效力。原告根据《前期物业管理委托合同》对被告所居住的小区提供物业管理服务，被告作为业主接受了 收费标准已由物价部门核定，故原告主张按每月每平方米0.60元的标准收取物业管理服务费，并没有超出物价部门核定的标准，符合相关规定。原告与“房产公司” ...

的,于2004年5月18日由滨江公司与原告签订《前期物业服务合同》,约定由原告万厦公司提供物业管理服务,并约定了物业管理费的收费内容及标准,履行期限自合同 三季有花被上诉人做到了吗,一审判决认定“被告所诉业主委员会成立的时间与物业合同效力问题,因与被告违约的时间不矛盾，不影响违约责任的构成，本院不予采 ...

男，X年X月X日生，汉族，住（略）。 原告上海甲物业管理有限公司诉被告何某甲物业服务合同纠纷一案，本院于2010年5月27日受理后，依法适用简易程序 的情况下签订的。另外该小区的前期物业管理公司系上海乙物业管理公司，其在未告知业主的情况下将债权债务转让给原告，是不发生法律效力的；3、被告居住的房屋存在 ...

管理，业主亦交纳了相应的管理费，因此，桂怡物业公司与桂华花园之间形成事实的不定期前期物业服务合同关系。根据《物业管理条例》第十一条规定，业主大会履行选聘 三分之二多数意见决定解除与桂怡物业公司的物业服务合同关系。此决定的作出主体及形成过程符合法律规定，应具有法律效力。桂怡物业公司对桂华业主委员会提交的 ...

根据《物业管理条例》第二十九条第二款的规定:物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时将有关资料移交给业主委员会。因此，天汇大厦业主委员会是接收天汇大厦物业 的《广州市海珠区天汇大厦业主表决、授权书》具有优势证据效力，本院予以认定。天汇物业公司认为天汇大厦业主表决、授权书无效，缺乏充分依据。 综上所述， ...

物业管理有限公司。 上诉人重庆市X区XX药业有限公司与被上诉人重庆市XX物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案，不服重庆市X区人民法院（2011）万法民初字第X号民事判决， 合同》约定，甲方选聘乙方对华顺储运中心的办公、商某、仓储综合楼实施前期物业管理，范围东起小天鹅市场，南至白岩路华顺储运停车场，西至 ...

简称龙裕公司）、湖北宏运房地产开发有限公司（以下简称宏运公司）物业服务合同纠纷（原审案由为合同纠纷）一案，不服湖北省仙桃市人民法院（2010）仙民二初字第 宏运业主委员会与龙裕公司之间关于物业服务权利义务关系方面的条款。宏运业主委员会可起诉要求确认上述行为的效力，其诉请解除合同已无必要。依照《中华人民 ...