仅达成口头转租协议，但已实际履行，上诉人经营至今，上诉人称出租人不同意转租，不符合事实；上诉人在上诉状中承认尚欠x元，双方当事人从未约定过上诉人所称的 ；《证明》属于证人证言，朱丽娜未出庭作证，无法核实是否为出租人本人，该证明不能作为定案的依据。 针对争议焦点，被上诉人提供被上诉人与上诉人岳母王某霞的 ...

协议。二、该协议说明被告将本案所涉及的两间房屋转租给原告，房屋所有权人是不同意转租的，从而证明被告在本案具有欺诈行为，骗取原告签订了转让合同。上述 提交的岸上乡X村委会与翟建国所签租赁协议书，本院认为该协议书是在原、被告转租房屋相邻位置的租赁协议书，对该证据本院作为本案参考。 2、依据有效证据及当事人 ...

的规定，本院应予支持。原、被告在《房屋租赁协议》中约定，乙方承租的门面不得擅自转租，否则，甲方将按乙方违约处理。同时还约定；如一方违约，则付另一方违约金2000 建勇及其妻罗江涛收取门面租金的事实，足以证明喻某某与叶某某所称在双方签转租门面协议时曾口头征得杨建勇同意转租这一事实。据此，上诉人喻某某所称 ...

，该证明材料不能作为支持杉杉服装公司转租的有效证据。被告孙某某质证认为，该证据并不是为杉杉公司办理营业执照出具的，该证据能够证实原告同意转租房屋 日收回；承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的，承租人 ...

的仓库部分提供给云南富滇物流有限公司和昆明华聚经贸有限公司使用，被告知情后不同意转租，并于2007年4月9日单方面书面通知原告解除双方签订的房屋出租协议 ，其次，从原告提交的原告与昆明华聚经贸有限公司签订的合作协议，也可以证明原告将被告出租的仓库提供了900平方米给昆明华聚经贸有限公司作为投资，昆明华 ...

《补充协议2》是否真实有效 对于焦点1，法院认为碧江市场仅提供3张照片证明辉敏公司未完全履行合同交付租赁物义务，庭审中辉敏公司不予认可，法院认为 要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意转租的，出租人也可以解除合同。本案中，碧江市场迟延履行支付租金的义务 ...

第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。上诉人李某甲、李某乙认为其范创洪只存在运输关系，但范创洪证明是租赁关系，且范 、准确，本院予以维持。 综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确；上诉人二审举证证明的部份费用，本院予以支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...

租赁合同关系。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款关于承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同的规定是法律给予出租人而非次承租人解除租赁合同并 并无不当。上诉人所称与被上诉人达成装修门面费用折抵水电费的约定，无证据证明，本院不予采信。此外，原审判令被上诉人补偿上诉人装修款符合双方的过错 ...

人与被上诉人均确认双方为借贷关系，因此，上诉人主张双方为合伙关系没有充分证据证明，本院不予支持。根据该协议第一条第4项的约定及被上诉人签名确认的《 ，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。该条法律规定了转租的 ...

3至6月租金8000元、管理费200元、卫生费300元，共计8500元; 证据五：收条。证明第一被告于2011年6月7日收取原告7、9、10三个月租金6000元、 百二十四条第二款的规定，承租人被告刘某丁未经出租人第三人花园公司同意转租的，花园公司可以解除合同，被告刘某丁对原告交付的押金和尚未享有的 ...