能成立。 综上所述，2006年1月1日至2007年3月31日，江东置业公司已逾期办证时间为15个月，应向张某支付违约金为房价款x元×4.8‰×15（月 ”应指与出卖人备案义务相关的原因，而“规定期限”应指办证机关办理权属证书的法定期限。故《商品房买卖合同》第十五条出卖人有关“权属登记”义务应为备案义务 ...

能成立。 综上所述，2006年1月1日至2007年3月31日，江东置业公司已逾期办证时间为15个月，应向郑某、张某支付违约金为房价款x元×4.8 原因”应指与出卖人备案义务相关的原因，而“规定期限”应指办证机关办理权属证书的法定期限。故《商品房买卖合同》第十五条规定的出卖人有关“权属登记”义务应为备案 ...

不能成立。 综上所述，2006年1月1日至2007年3月31日，江东置业公司已逾期办证时间为15个月，应向顾某、李某乙支付违约金为房价款x元×4 原因”应指与出卖人备案义务相关的原因，而“规定期限”应指办证机关办理权属证书的法定期限。故《商品房买卖合同》第十五条规定的出卖人有关“权属登记”义务应为备案 ...

能成立。 综上所述，2006年1月1日至2007年3月31日，江东置业公司已逾期办证时间为15个月，应向刘某某支付违约金为房价款x元×4.8‰×15（月 ”应指与出卖人备案义务相关的原因，而“规定期限”应指办证机关办理权属证书的法定期限。故《商品房买卖合同》第十五条规定的出卖人有关“权属登记”义务应为 ...

能成立。 综上所述，2006年1月1日至2007年3月31日，江东置业公司已逾期办证时间为15个月，应向刘某支付违约金为房价款x元×4.8‰×15（月 ”应指与出卖人备案义务相关的原因，而“规定期限”应指办证机关办理权属证书的法定期限。故《商品房买卖合同》第十五条出卖人有关“权属登记”义务应为备案义务 ...

能成立。 综上所述，2006年1月1日至2007年3月31日，江东置业公司已逾期办证时间为15个月，应向齐某支付违约金为房价款x元×4.8‰×15（月 ”应指与出卖人备案义务相关的原因，而“规定期限”应指办证机关办理权属证书的法定期限。故《商品房买卖合同》第十五条出卖人有关“权属登记”义务应为备案义务 ...

成立。 综上所述，2006年1月1日至2007年3月31日，江某置业公司已逾期办证时间为15个月，应向江某某支付违约金为房价款x元×4.8‰×15（月 ”应指与出卖人备案义务相关的原因，而“规定期限”应指办证机关办理权属证书的法定期限。故《商品房买卖合同》第十五条出卖人有关“权属登记”义务应为备案义务 ...

交付房屋，则应依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第19条的规定，合同约定或法律规定的办证期限届满后超过一年，由于出卖人的 、付款方式及期限、逾期付款交房的违约责任、保修责任等进行了约定。 同日，原告黎某某与被告银昌公司又签订了重庆市商品房买卖合同，合同登记号为（沙 ...

存在谁高谁低的显失公平。 经审查，本院对原审判决认定的事实予以确认。 本院认为：商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会 ，依法应当承担违约责任。千叶花园公司与赵某乙在商品房买卖合同中明确约定因千叶花园公司的原因导致逾期办证的应当按已付款10%支付违约金，该约定符合《中华人民 ...

证书的责任认定，因适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定。三、原审判决认为被上诉人承担迟延办证违约金按合同 期限三百六十五日和违约责任百分之一的内容，擅自将办证期限由九十日延长到365日，而且不论逾期办证多长时间被上诉人都只承担百分之一的违约责任，免除 ...