王雯静,广东法制盛邦律师事务所律师。 上诉人广州安业华侨房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案,不服广州市海珠区人民法院(2003)海民三初字第X号 于2003年9月23日开具的《收缴证件收据》,其中载明上诉人交来商品房交易过户案62份。以及《广州市房地产产权情况表》复印件,被上诉人则认为上述收据内容 ...
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事务所律师。 委托代理人刘坚,广东百科律师事务所律师。 上诉人广金投资有限公司因商品房预售合同纠纷一案,不服广州市越秀区人民法院(2006)越法民三初字第 是错误的。 二、根据合同签订前广东省物价局1997年第X号《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第十四条的规定,面积误差值超过±5%(含本数)的 ...
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交易过户手续,上诉人在此情形下不应承担违约责任。上诉人迟延办理涉案商品房的交易过户手续完全是因为新旧测量规范的适用问题这一非上诉人的原因所造成 天的合理准备期限依据不足,本院不予采纳。 关于本案是否适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》进行处理问题。虽然合同约定上诉人 ...
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处初步测绘,可以预售面积暂定为488.27平方米,(2)为了保障乙方利益,尽快登记商品房预售合同,双方约定预售合同登记的面积为687.39平方米,单价为每平方米x 、孙某某认为2003年3月10日,按照《上海市商品房预售合同》房屋建筑面积和价格向闸北区房地产交易中心预登记和申报。在办理按揭手续时,又经 ...
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手写注明了“一次性尾数”的字样,说明达胜公司当时也认可了此购房交易已经完成。《平等商厦商品房购销合同》第某一条,不属于违约责任,李某购买的商场 胜公司支付手续费7222.5元。 本院认为:达胜公司与李某签订的《平等商厦商品房购销合同》,是双方当事人的真实意思表示,内容没有违反法律和行政法规的禁止性规定 ...
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权属证明书》之日起三十天内协助原告向顺德市房地产交易(分)所申请办理《房地产权证》;二是商品房属现房,被告必须在签订合同之日起三十天内 首先,被上诉人迟延竣工交楼,迟延办理楼房的竣工验收等手续;其次,被上诉人在取得商品房权属证明书后迟延向房地产交易所递交办证资料。正是被上诉人的上述违约行为导致了上诉人 ...
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权属证明书》之日起三十天内协助原告向顺德市房地产交易(分)所申请办理《房地产权证》;二是商品房属现房,被告必须在签订合同之日起三十天内 首先,被上诉人迟延竣工交楼,迟延办理楼房的竣工验收等手续;其次,被上诉人在取得商品房权属证明书后迟延向房地产交易所递交办证资料。正是被上诉人的上述违约行为导致了上诉人 ...
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测绘及权属登记手续,甲方取得权属证明书后30天内协助乙方到广州市房地产交易所办理交易过户手续。上述预售合同经广州市房地产交易所鉴证。合同签订后,名盛公司在 所购房屋的交易过户手续时止。原告要求违约金从交楼之日起60日后开始计算,不符合合同的约定,不予支持。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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测绘及权属登记手续,甲方取得权属证明书后30天内协助乙方到广州市房地产交易所办理交易过户手续。上述预售合同经广州市房地产交易所鉴证。合同签订后,名盛公司在 所购房屋的交易过户手续时止。原告要求违约金从交楼之日起60日后开始计算,不符合合同的约定,不予支持。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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测绘及权属登记手续,甲方取得权属证明书后30天内协助乙方到广州市房地产交易所办理交易过户手续。上述预售合同经广州市房地产交易所鉴证。合同签订后,名盛公司在 所购房屋的交易过户手续时止。原告要求违约金从交楼之日起60日后开始计算,不符合合同的约定,不予支持。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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