律师事务所律师。 委托代理人吴昌鼐，广东德邦律师事务所律师。 上诉人杨某因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第x号 为准。合同第四条价格与费用中约定：该商品房不属于政府定价的商品房，按实得建筑面积计算，该商品房单位面积为每平方米2092.80元，总金额为x元 ...

。二、被告应于本判决发生法律效力之日起十日内一次性退还原告多付的(面积差)购房款（略）.95元[即(616.96平方米-514.7835平方米)×（略）.44元]。并 千分之一，上诉人并没有违约。三、广州市房客部门对按套出售的商品房预售面积计算及计价，均根据上述《规定》办理。故上诉请求：撤销原审判决， ...

委托代理人黄某云，广东建勋律师事务所律师。 上诉人佛山市汇豪房地产发展有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)南民一初字第X号 《商品房买卖合同》文本中汇豪公司自行拟制的第四条(“该商品房按套出售，按套内建筑面积计算”)、第十七条第三款“本合同约定的公共部位与公用 ...

条约定接受被告委托其办证。2004年3月23日佛山市房产管理局核发讼争房屋建筑面积149.29平方米，比合同约定的145.32平方米多了3.97平方米，误差比率为2 为有效合同。合同第四条计价方式与价款约定：“该商品房属预售，按套出售，按套内建筑面积计算，每平方米为人民币4862.46元，总金额（略） ...

）。 上诉人梁某某、佛山市新虹苑房地产服务有限公司(以下简称新虹苑公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2002)佛城法房初字第X 测量的《房屋测绘报告书》及《房屋分布平面图》，可作为认定房屋面积的依据；据《商品房购销合同》约定房屋按建筑面积计算，单价2762元/平方米，实际 ...

、答辩人没有多收上诉人房款。双方签订的《商品房购销合同》第四条明确约定，该商品房的价格按建筑面积计算，上诉人提供的《销售房地产收入发票》也证明 委托佛山市房地产交易所对讼争房产进行测绘。原审判决在本院认为段中表述的“房屋建筑面积为6。21平方米”与之前查明的事实不符，明显属于笔误，本院对此予以纠正。 ...

的证据《委托书》，2001年8月23日被上诉人委托市房地产交易中心对建设项目进行面积测绘，测绘费的发票开出人和支票收款人都是佛山市房地产咨询服务中心，单位不一致 二、答辩人没有多收上诉人房款。双方签订的《商品房购销合同》第四条明确约定，该商品房的价格按建筑面积计算，上诉人提供的《销售房地产收入发票》也 ...

15.88平方米)；按实得建筑面积计算，总金额为（略）元；该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的1％(不包括1％ 在佛山市房地产管理局登记备案。被告于1999年10月18日向原告出具购房发票：建筑面积96.77平方米，单价为每平方米2080.71元，金额为（略）元。佛山市国土局于 ...

给农村信用社的48套住宅在内的大厦开发成本予以核定，作为履行双方订立的《商品房预售合同》依据，已经交给农村信用社并及时予以催促；其中对合同标的物的开发 预售合同》第四条关于价格第一项的约定，“本商品房不属于国家定价的商品房，按销售面积计算，该商品房每平方米参考售价为4000元/㎡，总金额为2400万元 ...

。根据《合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”被上诉人交付建筑面积不符合合同约定，依法应当承担违约责任。根据《合同法》第一百零七条规定：“ 方式与价款第1项约定：该商品房屋预售，按套出售，按套内建筑面积计算，该商品房的单价为4420.15元每平方米，总金额为（略）元，合同的第 ...