协议，故甲、乙双方协商约定在办理具体房地产过户时，以本协议约定为准，无条件签署《上海市房地产买卖合同》；鉴于涉及此次转让的房地产项目，已有租赁合同 原租赁方（新加坡台联商业股份有限公司）的认可，甲方配合乙方同原租赁方协商；为便于商场统一经营管理，现有租赁期限届满后，乙方可以自行经营或者出租，但经营业态 ...
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后，未与姜某签订回购协议，但是现在同意回购商铺，愿意支付回购款。 上述事实，有商品房买卖合同、委托合同、当事人陈述等证据在案佐证。 一审法院判决认定：京 该商业用房每年的租金收入甚至难以达到总房款的5％，再扣除经营管理费用、商场所需的必要经营成本，京明公司事实上也确实无法承担如此高额的使用费。因此一审 ...
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一个整体。两证人的证言相互佐证，并且其所述楼梯改造方案符合商场改造经营的客观规律。并且，当合同对应履行的义务约定不明或存在争议之时，作为义务一方的某公司 理由，本院不予支持。楼梯未能改造，某公司利用涉讼商铺进行经营的目的将无法实现，其拒绝与某公司签订正式买卖合同的行为实为行使后履行抗辩权，从而阻却了 ...
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若因原告不能向所有权人支付款项,导致所有权人解除与原告签订的一层商场买卖合同,则双方的租赁合同目的将无法实现,双方都势必蒙受惨重损失。但被告对原告的请求不但 不交纳租赁费。 十九、2004年11月7日天龙公司发出的通知，针对其一楼某商铺，11月8日暂不开业，同时不计算租金，对被告的正常经营造成阻碍。 ...
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因原告不能向所有权人支付款项，导致所有权人解除与原告签订的一层商场买卖合同，则双方的租赁合同目的将无法实现，双方都势必蒙受惨重损失。但被告对原告的请求不但 不交纳租赁费。 十九、2004年11月7日天龙公司发出的通知，针对其一楼某商铺，11月8日暂不开业，同时不计算租金，对被告的正常经营造成阻碍。 二 ...
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。 被告为证明其主张的事实，向法庭提交了下列证据： 一、罗马时尚广场商铺买卖合同，证明2010年6月30日，陈电红与湖南省益阳大丰经济开发有限公司 将权利转让给益阳市锦源房地产开发有限公司，陈电红向益阳市锦源房地产有限公司交纳罗马商场负一楼X（8-11月）分期款本金3332元及分期款利息1046元； ...
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代表人某某，董事长。 委托代理人周丙，湖南鹤洲律师事务所律师。 案由：商品房预售合同纠纷 原告刘某与被告湖南丁房地产开发集团有限公司（以下简称丁公司）商品房预售合同 为2004第出X号商品房“某某场”肆层AX号商铺一间，总房款已付清。根据双方订立的《商品房买卖合同》约定，被告应在2007年6月30日前 ...
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号商品房“某某场”肆层AX号和A85两商铺，单价每平方米3174元，总价x元已付清。根据双方订立的《商品房买卖合同》约定，被告应在2007年6月 事实，有原告提交的原告身份证复印件1份、被告企业营业执照复印件1份、房屋购置合同复印件1份、房屋购置款项收据予以证明。 本院认为，原告购买“某某场”房产后已 ...
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代表人某某，董事长。 委托代理人周丙，湖南鹤洲律师事务所律师。 案由：商品房预售合同纠纷 原告梁某与被告湖南丁房地产开发集团有限公司（以下简称丁公司）商品房预售合同 出X号商品房“某某场”第壹层EX号商铺一间，单价每平方米x元，总房款已付清。根据双方订立的《商品房买卖合同》约定，被告应在2007年6月 ...
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交纳相当于1个月租金的保证金。计x.5元。如乙方未能如约交纳租金或发生违反商场经营管理制度行为时，甲方有权从租金保证金中直接予以扣抵或扣罚，不足部分 合同的约定履行。原告虽未向本院提交房产证，但其提交的买卖合同，可证实该商铺系原告购买，原告对该商铺具有出租的权利。被告主张原告没有房产证，租赁合同无效的 ...
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