年），乙方还需向甲方交纳房租保证金5000元。协议还约定：“三、此房屋只能作商铺使用，不得转租给他人。如需装修，须征得甲方同意方能进行，但不得改变房屋 达成一致，双方遂产生纠纷。2011年5月1日，原、被告之间的租赁合同到期，但被告未腾空及交付门面；原告遂委托律师向被告出具了律师函，要求被告于2011 ...

生效。 经审理查明，2009年11月2日，被告曾XX与原告刘XX签订《商铺租赁合同》，租赁原告座落在资兴市鲤鱼江鸿都商业广场步行街第一层B-16、X号商铺两 免租期，免租期后月租金6258元，三个月为一期，交租时间为签订合同时预交第一期租金，免租期到期后第二个月的8日交第二期租金，以后每期租金须在每期 ...

承租人可随时解除合同的条件，因此，江某在合同未到期的情况下提出解除合同，其行为仍构成违约。虽然双方的租赁合同已于2011年3月10日解除，欣华公司又与黎 证据。退一步来说，即使被上诉人与黎彩燕在4月19日就该争议铺面签订了《商铺租赁协某书》，上诉人既没有使用该铺面又没有影响被上诉人与新投资商协某，判决 ...

不退押金而致使雷某只得艰难营业，而非雷某没有提出解除合同。四、合同还没有开始履行，不存在到期与续签的问题。五、原判对诉讼费负担的分配不公平。 上诉人 查明的一致，对原判认定的事实予以确认。 本院认为，唐某与雷某签订的《商铺租赁合同》是双方协商一致的结果，是双方真实意思的表示，不违反相关法律法规的规定， ...

，亦未达成一致意见。 上述事实有原、被告双方提交的光山县字第x号房产证、“商铺房租赁合同”、邮递快件回执及全程跟踪查询、公证书及双方在当庭的陈某予以佐证，可以 的“商铺房租赁合同”是双方真实意思表示且内容合法，故应当认定合法有效。该合同中约定的权利和义务应由原告陈某、王某享有和承担。在合同未到期前的 ...

年每月每平方米65元；乙方按6个月为一期一次性向甲方交付租金，且应在上期租金到期前30天前向甲方交纳下一期租金，逾期每推迟一天按滞付金额的3‰承担滞纳金 月3日到11月25日）×3‰/天]。 被告未作答辩。 经审理查明，2009年9月25日，原、被告签订《商铺租赁合同》一份，约定甲方（原告）将湖南玖一 ...

2009年5月31日届满后，原告李xx、李x与被告未续签租赁合同，但被告仍实际租赁使用原商铺。 2009年10月12日，红星大市场致原告李xx《关于 步专营店所属场地的产权权属为红星支行所有，市场与红星支行签订的租赁合同将于2010年6月30日到期，务请你方于2010年6月30日前将场地腾空交还给我方 ...

拒绝接受，且拒绝迁出，故原告向法院起诉，要求判令1、被告陈某立即迁出某号商铺。2、被告陈某按每平方米每天7元，向原告支付2009年11月20日至实际迁出 。 被告甲某某辩称，同意原告的诉讼请求。 被告乙某某辩称，乙某某与陈某的租赁合同已到期，到期后不再续租，并多次口头告知陈某，要求其迁出房屋。乙某某自 ...

年），乙方还需向甲方交纳房租保证金5000元。协议还约定：“三、此房屋只能作商铺使用，不得转租给他人。如需装修，须征得甲方同意方能进行，但不得改变房屋 达成一致，双方遂产生纠纷。2011年5月1日，原、被告之间的租赁合同到期，但被告未腾空及交付门面；原告遂委托律师向被告出具了律师函，要求被告于2011 ...

如因甲方违约导致乙方不能继续经营，乙方有权要求甲方双倍退回履约保证金，并退回已支付的未到期的承租费，同时甲方赔偿乙方损失；因乙方自身原因，商铺自 顺延租期租金损失172642.33元，空调费129480元）。上述事实，有双方签订的《商铺租赁合同》、交费票据、双方当事人在一、二审庭审中的陈述等在卷为凭， ...