买卖是房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。成龙房产公司虽无开发修建房屋的土地使用权，但由于唐某某与成龙房产公司签订的房屋买卖合同已履行 意思表示，符合法律的规定，为有效合同，应受法律保护。国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起 ...
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。丙方的其他义务是:1.在房屋竣工交付使用通知书发出后，协助乙方办理有关申领房地产所有权证明文件，并与甲、乙方共同办理抵押登记手续，办妥《房地产权证》 公司签订《商品房预售合同》和《补充协议》的时间虽然在该管理办法施行之前，但《城市房地产开发经营管理条例》(1998年7月20日起施行)和建设部《关于某 ...
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）：本溪市城市新区开发建设管理办公室。 法定代表人：贾某某，该办公室主任。 委托代理人：肖延伟，辽宁平正律师事务所律师。 原审第三人：本溪市三江房地产开发有限公司。 内部分支机构XX、XX项目经理部的授权，即授权其在明山建筑公司营业执照的经营范围内对外签订建设工程合同，其签订的合同有效，并应以明山建筑 ...
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上诉。 上诉人巫某某上诉称：1、《商品房买卖合同》第八条及《城市房地产开发经营管理条例》第十七条对交房条件都有规定；而一审法院有法不依，竟以 不予支持。因巫某某于2010年12月20日办理房屋交接手续不存在违约，故金龙房地产公司要求巫某某支付违约金及保管费，没有事实根据，不予支持；原审判决第二项并无 ...
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本案在审理过程中，卢XX申请对房屋装修价值和房屋差价进行评估。湖南联信房地产评估事务所有限公司于2009年8月27日作出湘联信房评报字(2009)第X 或者抵押已注销或解除，否则可视为佳城公司误导、欺骗卢XX。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日 ...
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某公司于2006年3月27日将加盖辽宁金某建设集团股份有限公司房屋土地综合开发公司现金某讫印章的辽宁省商品房销售（结算）专用发票交给霍某某，两张发票 原审法院认为：霍某某与金某公司签订的商品房买卖协议有效。按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定，“……现售商品房的购买人应当自销售合同签订 ...
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日主张被告承担该项违约责任时并未超过诉讼时效。由于兴达公司此前并未将所开发、出售的房屋在政府有关部门办理备案，以致其根本无法履行协助原告办理产权登记 应受法律保护。办理房屋所有权证书是房屋所有权转移的法定形式，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定及双方签订的商品房买卖合同约定，协助王某某 ...
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交付商铺后一年内，由于交房时间推迟，办理产权证时间理应顺延。根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，出卖人仅负有协助办证的义务，在本案中被告按时完成 证明在2008年4月15日就已将商铺交付给原告使用的事实； 3、江永县房地产测绘事务所出具的商铺面积图纸复印件1份，用以证明X号商铺的面积为50.53 ...
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某公司于2006年3月27日将加盖辽宁金某建设集团股份有限公司房屋土地综合开发公司现金某讫印章的辽宁省商品房销售（结算）专用发票交给霍某某，两张发票 原审法院认为：霍某某与金某公司签订的商品房买卖协议有效。按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定，“……现售商品房的购买人应当自销售合同签订 ...
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与期房相关的特定风险。亚运村支行违反了《中华人民共和国合同法》、《城市房地产开发经营管理条例》以及中国人民银行等部门发布的相关法规，违法放贷。华盛 交付，现尚未取得房屋所有权证。 庭审中，亚运村支行提出签订借款合同时，涉案房地产项目已经取得五证中除土地使用权以外的其他许可证，2006年该项目已五证齐备 ...
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