，依法应确定为无效合同。即使该合同有效，但被告未将合同备案，导致原告无法办理房产证，且被告未将铺位交付给原告使用，被告的行为构成根本性违约。综上， 均应按合同约定履行。本案的争议焦点在于：1、被告是否具有根本性违约行为，应如何承担违约责任；2、双方签订的面积差额解决方案是否有效，方案无效后的法律后果 ...

计（略）元，姜某某支付总房款的95％，江南公司在30日内为姜某某办理房产证。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第一条： 但江南花园的发展商从未向社会公布江南花园楼房和顶层花园各耗工耗料多少，一审法院如何知道上诉人把顶层花园的造价计入整幢的造价并摊在各套间的价格中、 ...

函[2003]X号《关于非法预征土地后再加价为用地单位代办征地手续牟取暴利行为应如何定性问题的复函》证实，单位或个人非法“预征”土地后，加价为用地单位代办 口头约定出售临江花园地30套住宅，当时主体工程已经竣工但水电未通；为办理房产证等，1996年底孙某丙让其起草合资建设杭州钱庄多层公寓协议书、补充 ...

原因是什么。（2）双方各自婚前及婚后财产有哪些，应如何分割；双方有无共同债务，如有应如何承担。 原告曹某为支持自己的主张，在庭审中提交了下列 实际消耗一定的费用，不宜全部返还，故本院酌情被某返还原告50000元。关于原告主张办理房产证手续时给过被某3000元的请求，理由证据不足，本院不予支持。关于被某 ...

，是夫妻共同财产，这点一审法院认定的事实非常清楚，双方之间就房屋所有权是没有争议的，双方之间争议就是房屋如何分割的问题，既然是夫妻共同财产，一审法院将其依法分割，我们认为这样判决是正确的。2、针对上述房屋，早就具备办理房产证的条件，并且同期购买铁路电缆厂房屋的人都 ...

）安龙证民字第X号公证书所依证据虚假。10、司法部关于《公证法》施行后如何办理公证行政申诉问题的批复。用于证明被告具有处理公证行政申诉职责；11、中院（2006）安 人王某彬自认系他拿着崔素芳不太清晰的身份证复印件用电脑合制而成；第九页崔素芳房产证存根；第十页系王某彬已被房管局作废的房产证复印件；第十 ...

能与其他证据形成证据链，本院予以采信”。上诉人不知道被上诉人提交的证据是如何能够形成证据链的，难道一份无法说明合法性及关联性的违章地租《土地使用证》 的；3、违反法定程序的；”本案中，原审被告南昌市青山湖区房产管理局为上诉人办理房产证的具体行政行为即没有适用法律、法规错误，也没有违反法定程序。一审法院 ...

，双方争议的票房小楼第三人于2004年3月25日违法办理了x号房产证。根据有关法律规定，办理房产证必须具备有土地使用证的情况下在该土地上建房才能办理，原告单位 可被告应当依法提交的变更登记（补证）这一套材料并不显示要登记的房屋面积是如何扩大、层数及房屋间数是否也有变化以及补证的房屋是否为原房屋等方面的 ...