约定：台中公司将位于江宁经济技术开发区X村”占地面积500平方米的花园别墅住宅(建筑面积229平方米)，以265万新台币的价格卖给单某甲，该房款中 ，故合同有效，对双方具有法律约束力。对于台中公司提出的按2001年建设部商品房销售管理办法规定，房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售方式销售商品房 ...