年7月17日向上诉人交付了代办房产证费用，故可以推定上诉人已经看到了这一通知，由于《商品房买卖合同》第十五条约定的被上诉人的义务是向房屋行政 无法履行，之后，双方又没有就报备案的期限条款进行协商修改并达成补充协议，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款“ ...

自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日”。从这些规定可以得知，诉讼时效期间的起算点是 无法履行，之后，双方又没有就报备案的期限条款进行协商修改并达成补充协议，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款“ ...

1、原告向法庭出示的《前期物业服务合同》是原告与开发商私下所订，未经该小区X户业主的受权，又未在《商品房买卖合同》中约定，显然对本人没有任何 以上投票权的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事 ...

上诉人有拆迁优先取得权。最高人民法院2003年6月1日起实施的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定：“拆迁人与被拆迁人按照 证明内容有异议，公证书并没有作出二层存在70公分差距这个结论，即使存在误差也是开发商的问题，损失也应由被上诉人承担，而不应由上诉人承担。 经审查，对 ...

房地产开发有限公司签订的协议，被告享有建筑物共有部分的专用权即封闭露台的权利；开发商河南民航房地产开发有限公司面对全体买受人，通过契约的方式约定顶层露台的共有 内部才能到达，除此之外没有其他公共通道可以通向两套房屋之间的大楼屋顶。另外，两套房屋之间的大楼屋顶与《商品房买卖合同》的房屋平面图中两处露台 ...

由浙南公司全部承担)。第十七条，合同一经签订，双方应认真履行，合同的变更、修改和中止，经双方协商同意，未尽事宜可以另立补充协议作为本合同 五项，即彤春公司在本判决生效后10日内向浙南公司返还53份《商品房买卖合同》(原件)和客户资料(备份);四、维持焦作市中级人民法院(2007)焦民初字第X号民事判决 ...

董某某、李某诉称，被告尚锦（福州）实业有限公司系福州“海润华府”楼盘的开发商。原告于2007年4月9日向被告预付了购房VIP款x元。2007年5 《购房认购单》上客观实际情形，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同无法签订，根据公平合理和诚信原则，结合当前经济危机双方实际情况及原告已支付定金 ...

浙南公司全部承担）。第十七条，合同一经签订，双方应认真履行，合同的变更、修改和中止，经双方协商同意，未尽事宜可以另立补充协议作为本合同的 春置业投资有限公司在本判决生效后10日内向河南浙南房地产开发有限公司返还53份《商品房买卖合同》（原件）和客户资料（备份）； 四、维持焦作市中级人民法院（2007） ...

是127户，选择作价补偿的2户（其中包括张某某），其余拆迁户单独与辉龙花园开发商辉龙公司协商解决安置问题。本院原再审查明的其它事实与一审一致。 本院原再审认为 属于同一个法律关系。统建办虽然参与了李某东、周某某等人与辉龙公司商品房买卖合同的协商，甚至提供了差额担保，但这并不是X号文件规定的受委托拆迁人 ...

确定，由乙方提出具体执行价格体系，乙方签字盖章后确定（承销基价）；销售额以商品房买卖合同所约定的购房款计算；按实际到达甲方账户的销售额（含现金、银行按揭、公积金 三个合同是短期的，其费用是固定的，共计34万元；第一个合同期限较长，开发商开发的建筑面积较大，是本案开发建筑面积的47%，但原告所得费用是不 ...