现售备案手续。上述已取得《商品房现售备案证明》的房产符合办理房屋登记的条件，业主可委托开发商或本人持相关办证材料到南宁市房屋产权交易中心三楼办证大厅 是当事人同意履行义务。本案被上诉人的上述一系列行为就是同意按原合同约定为上诉人办理房产证和承担违约责任的意思表示，这种意思表示是诉讼时效中断的事由，这种 ...
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现售备案手续。上述已取得《商品房现售备案证明》的房产符合办理房屋登记的条件，业主可委托开发商或本人持相关办证材料到南宁市房屋产权交易中心三楼办证大厅 是当事人同意履行义务。本案被上诉人的上述一系列行为就是同意按原合同约定为上诉人办理房产证和承担违约责任的意思表示，这种意思表示是诉讼时效中断的事由，这种 ...
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，万业源公司将谢某甲的房屋产权证交付万寿路支行。 诉讼中，万寿路支行表示，房产证万业源公司已经交付，但由于房地局规定只有借款人本人到场或者出具经过公证的授权方可 支行无法联系到谢某甲本人，也没有经过公证的授权书，故一直无法办理房产抵押手续。 万业源公司表示，谢某甲购买的房产一直空置，在2003年交房 ...
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、滨海公司签订房屋按揭借款合同，这一行为表明科技支行知道并且同意、认可抵押人、开发商将抵押物转让给张某。根据《担保法》及《城市房地产抵押管理办法》的规定， 予以配合。 张某向本院提交了如下证据:《关于张园等七人反映文贸大厦无法办理房屋产权证的情况说明》，欲证明科技支行仍未撤销在建工程抵押登记，本案所涉 ...
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现售备案手续。上述已取得《商品房现售备案证明》的房产符合办理房屋登记的条件，业主可委托开发商或本人持相关办证材料到南宁市房屋产权交易中心三楼办证大厅 是当事人同意履行义务。本案被上诉人的上述一系列行为就是同意按原合同约定为上诉人办理房产证和承担违约责任的意思表示，这种意思表示是诉讼时效中断的事由，这种 ...
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购房合同，该合同最终导致的后果是双方签订正常购房合同。根据法律相关规定，开发商应该取得法律规定的各项证件后才有权有能力与购房者签订正式商品房买卖合同。 付清后，答辩人才“按国家规定与乙方签订正式合同文本，甲方提供相关文件及协助办理房产证”；由此在错误认定事实的基础上，得出了“本案纠纷双方都有缔约上的 ...
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，而且是原告主动要求付那么多的。当时，给原告讲了现在还办不了房产证，开发商正在办理商品房预售许可证，将来是能够办产权的。当时，被告在重庆按揭了一套房子 收条一张，原告回家凑钱准备付完余款时，得知被告预售的房屋因开发商审批手续不齐全，无法办理房屋产权证书，遂要求被告返还预付房款，遭被告拒绝。尔后，被告将 ...
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该售楼部所售的一号楼X层X号复式房产一套，双方约定余款3000元待办理房产证时再由许某某交付。许某某将9万元购房款交给二期农民公寓的出纳即李某某， 驳回许某某的诉讼请求。许某某答辩称：北山口村委系二期农民公寓的开发商，许某某所购房屋的目的无法实现，应当返还购房款。请求二审法院维持原判。李某某答辩称：北 ...
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期满之日(即2009年3月13日)，且合同的大部分义务已履行，产权登记也并非无法办理。故不宜解除双方之间签订的合同。因海昌房地产公司违约，应按约定的 房地产公司辩称：一、海昌房地产公司按合同约定履行了备案义务。二、未及时办理房产证的原因是由于刘某某未出具办证委托书，未将购房款收据更换为商品房买卖的专用 ...
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由于原告无职无业，没有固定收入，未能向银行提供办理按揭贷款所需的相关资料，致使按揭贷款至今未能办理。被告作为开发商和房屋的出卖人，且负责收集购房户按揭贷款 在本判决发生法律效力后三日内返还原告唐某甲购房款x元（含贷款手续费和办理房产证、国土证费）； 三、驳回原告唐某甲其他诉讼请求。 案件受理费4598 ...
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