房初字第X号民事判决，向本院提出上诉认为，一审法院认定事实不清，适用法律错误。1、开发商收取装修保证金某存在违法问题，应为有效行为。2、开发商待 。 经审理查明：王某甲、沈阳众发房屋开发有限公司于2004年7月6日签订商品房买卖合同，王某甲购买沈阳众发房屋开发有限公司开发的坐落于沈阳市大东区X路X-X ...
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房初字第X号民事判决，向本院提出上诉认为，一审法院认定事实不清，适用法律错误。1、开发商收取装修保证金某存在违法问题，应为有效行为。2、开发商待 。 经审理查明：王某甲、沈阳众发房屋开发有限公司于2004年7月6日签订商品房买卖合同，王某甲购买沈阳众发房屋开发有限公司开发的坐落于沈阳市大东区X路X-X ...
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作为专业机构对此是明知的，却仍要求上诉人办理，证明开发商是恶意的阻止上诉人履行商品房买卖合同。 针对上述调查笔录，被上诉人广西卓恒房地产有限公司认为， 恒房地产有限公司遂于2009年5月26日提起诉讼，请求法院判决确认双方签订的《商品房买卖合同》于2009年1月10日合法解除。 另查明，2007年10 ...
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原判认为，原告杨某与被告永州市港隆房地产开发有限公司在平等、自愿基础上签订商品房买卖合同，意思表示真实，符合法律规定，该合同已经依法成立并发生法律效力 是因为可以从中收取代办费用等其它好处。另，双方当事人签订的商品房买卖合同是由开发商提供的格式合同，即便开发商不是明确承诺代办，但约定不明时，应当做出 ...
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纠纷。 原判认为，唐某与永州市港隆房地产开发有限公司在平等、自愿基础上签订商品房买卖合同，意思表示真实，符合法律规定，该合同已经依法成立并发生法律效力， 合同的约定履行各自的义务，违约一方应当承担相应的民事责任。本案中，商品房买卖合同系开发商拟定的格式合同，唐某选定按揭贷款的方式支付购房款，那么作为 ...
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之日，解除原告关某某与被告广州市方圆房地产发展有限公司于2005年4月30日签订的《纵横天地旅游户外用品城认购书》。二、被告广州市方圆房地产发展有限公司应 纵横天地旅游户外用品城商铺的开发商，因此，被上诉人关某某与上诉人方圆公司签订的《纵横天地旅游户外用品城认购书》应为商品房买卖合同。该合同双方当事人 ...
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。 原判认为，原告唐XX与被告永州XX房地产开发有限公司在平等、自愿基础上签订商品房买卖合同，意思表示真实，符合法律规定，该合同已经依法成立并发生法律效力 的情况下，能够顺利地办理按揭贷款，这是开发商同意购房户以按揭方式支付购房款的前提条件。现商品房买卖合同签订以后，原告依据合同约定交纳了首期购房款、 ...
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一审诉讼费3149元、财产保全费1520元、上诉费3149元。 原审认为：原、被告签订商品房买卖合同，是双方真实意思的表示。被告出售城南春天房屋也是取得了商品房 年3月12日至5月28日仅退回了被上诉人购房款x元，而并未按照被上诉人“开发商应在本报告交出后7日内退清全部款项，10日内达成赔偿协议并履行 ...
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。本案现已审理终结。 原告傅某诉称，2006年5月4日，原被告签订商品房买卖合同。在该合同的补充协议中约定：被告根据有关规定向原告代收燃气开口 为：关于收取零星住户和新增用户开户费问题，均不收取开户费，新增用户应由开发商或建房单位承担。 2008年4、5月份，东营市建设委员会、东营市房产管理局、东营市 ...
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无效，于法无据，不予支持。本案讼争的房屋未取得权属证书，基于与开发商签订的《商品房买卖合同》，黄某甲、黄某乙享有合同权利并实际取得了房屋。 法律依据。上诉人与被上诉人关于物业成交价的20%作为违约金的约定明显过高，即使双方签订的合同有效，上诉人拒不支付剩余房款，也不应向被上诉人支付高息158000元的 ...
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