六笔借款合同中均约定以昌华公司所有的万宁市日月湾旅游度假村A型别墅1——X幢(房产证号为万宁公房证字X号)及海口市海秀大道昌海大厦作抵押。且 不明确的状态。根据《中华人民共和国房地产管理法》第35条的规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。”及第48条的规定：“房地产抵押 ...

还款计划。由于当时我承诺的是只担保3万元的贷款，且办理贷款的一切手续包括办理房产证的过户等我一概不知，为此，我现在仍只同意还3万元本息，请求法院公正判决 签字栏的笔迹亦各不相同，据此，确认该抵押担保行为并非是被告蒋某某所为，因而原告与被告柯某签订的借款合同中的担保行为无效，所以，担保人不应承担担保责任 ...

，提出上诉称：石家庄市X区经贸服务楼所持（略）号房产证应予撤销，抵押借款合同属无效经济合同；北马路X号大楼的所有权应属上诉人所有；原审认定 。 本院认为：煤炭公司与综合楼产权单位签订转让协议时，综合楼权利人尚未依法登记领取房产证，煤炭公司虽自1991年以来陆续支付大部分建房款，但至今未办理房产登记过户 ...

申请贷款10万元，同时用定期存单5万元及范某、郝某的房产证做抵押，签订了抵押借款合同，约定借款期限为1995年4月27日至1995年9月25日、 贷款的法定责任的请求，被上述人范某所提应判令被上诉人农行分理处返还其房产证的请求，依据最高人民法院《关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》，上述两被上诉人 ...

使用权证、×他项2009字第××号土地他项权利证明书、房权证×字第××号房产证、房押他字第××号房屋他项权证到有关部门进行核实，在××县 日原告××公司××支行与被告宋××分别签订了《个人额度借款合同》和《个人额度借款抵押合同》，约定被告在原告处借款400000元，年利率为7.488%，浮动利率上浮 ...

、违某、赔偿金、实现贷款债权和抵押权的费用。 3、公证书一份，用于证明借款合同和抵押合同经原榆林地区公证处公证，合法有效。 4、核定贷款指标通知、贷款转存凭证， 均未向法庭提交证据。 本院依职权向被告闫某的妻子惠Х调取了结婚证一份、房产证一份、谈话笔录一份，谈话笔录的内容为：惠Х不知道闫某将他们共有的 ...

，一般情况下应当适用《中华人民共和国担保法》及其司法解释的有关规定。基于本案合同在物权法施行以后尚在履行过程之中，根据《中华人民共和国立法法》第某十三条 抵押登记时设立。 需要说明，此种期房按揭担保方式有别于《个人住房借款合同》约定的取得房产证后办理的现房抵押；且该期房按揭担保也并非依据《个人住房借款 ...

％罚息。XX公司以其名下XX市X组团A栋X层3262.35平方米房产，为本笔借款抵押担保，房产证号：长房权证天心字第（略）号。同日，XX支某与被告XX 偿还。经查，虽XX公司认可其为实际用款人，但XX公司不是借款合同的借款人与XX支某只形成抵押担保法律关系，不能因其是实际用款人而免除借款人彭XX对所欠 ...

，二人的身份证证明该笔借某系夫妻共同借某，属于共同债务，被告主体适格。 三、房产抵押合同、房产证。证明董某乙以夫妻共有房产为该借某提供抵押担保，证明 ，原告证据一，来源合法，客观真实，且被告无异议，应予以确认。证据二中的借某合同、借某及董某乙身份证，以上证据之间相互关联，能够印证借某事实，本院予以确认 ...

《借款合某》属当事人之间真实意思表示，合某有效。B银行与A公司明确抵押物为坐落于浙江省某某经济开发区的房地产，并在房地产抵押清单上标明了房产证 负担。 A公司不服原审法院上述民事判决，向本院提起上诉称:一、原审判决认定“抵押登记范围包括房屋占用垂直范围外的土地使用权”有误。我国设定房地产的抵押权要分别 ...