某，上海某律师事务所律师。 原告董某诉被告祁某甲、高某、祁某乙房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员黄某独任审判，公开开庭 之约定支付违约金人民币198,400元。 为支持其诉请，董某提供了户籍资料摘录、《房屋使用权置换合同书》、《上海市公有住房承租权转让合同》、收条、帐户历史交易明细表 ...

争的事实；2、原审原告主张被告腾房，认为被告是恶意占有使用，但事实上被告依据买卖关系交了部分房款后占有使用的，不存在恶意问题，如原告认为被告侵犯了自己的使用权，本案中不单纯被告一方，房屋使用权出卖人王某也应作为本案当事人为侵权人；3、原审法院确认案外人王某与本案被告任某甲买卖关系无效，剥夺了王某的 ...

争的事实；2、原审原告主张被告腾房，认为被告是恶意占有使用，但事实上被告依据买卖关系交了部分房款后占有使用的，不存在恶意问题，如原告认为被告侵犯了自己的使用权，本案中不单纯被告一方，房屋使用权出卖人王某也应作为本案当事人为侵权人；3、原审法院确认案外人王某与本案被告任某甲买卖关系无效，剥夺了王某的 ...

优先受偿权不受影响，因而即使曾某某与矿业公司的房屋买卖合同有效也不能取得地磅房产权和土地使用权。造成曾某某与矿业公司有关地磅房及地基的买卖合同 曾某某将1997年4月12日与原矿业公司约定购买的地磅房地基及过磅房房屋返还给被上诉人彭水经贸委；被上诉人彭水经贸委返还被上诉人曾某某购房价款（略）元及赔偿自 ...

赵某甲2003年8月31日出具的《声明》中的“我们”来看，肖某某是本案房地产买卖合同的当事人，亦即是本案的被告。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七 。答辩人的行为很显然是为了全力促使双方都能实现合同的目的。但被答辩人取得房屋使用权后，并未严格依合同约定于同年8月8日前支付另一笔首期购房款（略 ...

非农业户，并于2006年6月28日将户口转入北京市X村。 以上事实，有买卖房产契约、估价报告、派出某证明信、户口簿及双方当事人的陈述在案佐证。 原审法院 买卖、出某和非法转让。农村房屋的买卖世纪宅基地的买卖，而宅基地买卖是我国现行法律、法规明确禁止的，同时宅基地的使用权是集体经济组织成员享有的权利，与 ...

房屋，也不能转某于本集体经济组织成员以外的人员，被告贾某将该处宅基及其房屋转某于本集体经济组织成员以外的张某乙，因违反《土地管理法》第六十三条“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转某、或者出租用于非农业建设”的规定，二被告之间签订的房屋土地买卖协议属无效合同，双方应互相返还财产。因 ...

五年时间未向人民法院申请强制执行。 10、原某与“泰宝商都”购房户签订的部分商品房买卖（销售）合同14份。拟证明原某开发的“泰宝商都”主楼以及附楼在开发期间 达十年的时间内被告下属营业部未解除抵押，导致“泰宝商都”购房户不能办理房屋产权证和土地使用权证，业主强烈要求原某为他们办证，多次到原某处闹事，并 ...

律师。一般代理。 本院在审理原告郭xx、苏xx诉被告苏xx、被告孙xx为房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郭xx 其所有的土地使用证以及身份证明交付给被告苏xx，由苏xx代为行使处分该土地使用权及房屋的权利。3、2007年12月24日，苏xx与孙xx签订的《住房 ...

我国目前尚无法律、法规禁止这种交易行为，本案诉争房屋原属公有住房，房屋使用权人转让住房使用权的行为，并未改变房屋所有权人的归属应认定交易行为合法有效。原 证后，有为原告办理更名过户手续的义务，原告可以随时要求履行。故原告要求确认买卖行为合法有效，被告立即办理更名过户手续的请求予以支持。被告所述该房系暂 ...