不予采信。诉讼中，原、被告均认可第三人区房管局系本案讼争房屋的合法产权人，原告系承租该房屋的承租方，因此对第三人要求二被告先将房屋安置给 与郑州华亚房地产开发有限公司签订的转让协议中，没有约定其应当承担安置回迁房屋及支付协议约定之外的过渡费用。但该协议的约定只能对合同的双方产生约束力，而被上诉人郑州市 ...

甲方书面同意擅自转租或转借该房屋，转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；5、乙方逾期不交付租金超过30日的。”合同第八条约定了违约 约定承担违约责任，即按年租金的20%承担违约金人民币48万元。原告要求被告承担的履行合同的损失，证据不充分，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第 ...

焦某的诉讼请求。 钱某在原审法院辩称：焦某所述的两个法律关系，涉案房屋使用权是否转让的问题，法律关系在上一个诉讼中已经明确判决了，不属于本案需要审理的范畴了 的事实已获得某物某的认可，X号房屋承租权已实际变更。钱某承租权的取得，系通过赵某与焦某、中大恒基公司的房屋买卖合同取得，故其租赁协议是否有效，应 ...

一个及住房一套，故原告的这一诉请本院予以支持。因原告的诉讼请求仅仅是确认房屋的优先选择权（重审中要求确定具体的门面位置和四楼住房位置）和优惠购买权并 内实施，以在本判决生效后三个月的期限为宜，否则将视为放弃优先购买权。至于被告提出的原告转让合同是原告利用无效合同敲诈被告的结果，被告保留控告检举权的抗辩 ...

并以刘某某为乙方，房主王文风为甲方，双方之间于同年7月18日签订了一份房屋租赁合同书。合同就租赁期限，承租房屋数量，租金及租金支付方式等相关事宜作了详尽约定，合同第（六）条约定“在合同期限内，在不影响甲方利益的前提下，乙方有权转让宾馆的经营权，但转让前必须提前告知 ...

未将租赁房屋返还原告。另，原告实业公司系出租房屋的原房地产权人，并于2009年11月将该房地产转让于原告置业公司，并在2009年11月30日办理了房地产过户手续 约定，合同到期即行终止，在同等条件下，被告有优先承租权。合同第十三条约定，本合同终止时，原告将不补偿被告任何装修费用及其他损失。同日，被告向 ...

3、乙方擅自转租、转让该房屋承租权或他人交换各自承租的房屋的；4、乙方逾期交付租金累计超过30日的；5、公司约定的其他可以解除合同情形发生的。合同 经营活动本身即不存在合法性，本院对其主张不予支持。原、被告双方属于自愿解除合同的情形，被告并未构成违约，原告关于违约金的请求，本院不予支持。依照《中华人民 ...

权，故对原告徐某甲为行使自己优先购买权而要求法院解除被告徐某乙已取得该宅基使用权和房产所有权的土地房屋转让合同无效的诉讼请求不予支持。根据《中华人民共和国合同法 苏某某在出售房屋时未通知承租人徐某甲，侵害了徐某甲对其所承租房屋的优先购买权，徐某甲可以请求苏某某承担赔偿责任。但徐某甲请求确认苏某某与徐某 ...

管理”中规定“土地使用权要依法公开交易，不得搞隐形交易。划拨土地使用权未经批准不得自行转让。出某和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出某、租赁合同 约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上。因此，未同时具备上述两个条件，而进行转让的，其转让合同无效。”根据《 ...

租给乙方使用，同时规定未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋部分或全部转租给第三人使用或与他人互换房屋使用。 2003年3月26日，洛阳国旅公司与洛阳 涉相关业务的具体营业地点的转租应依法认定为无效。本案中，房屋转租的无效直接导致双方当事人签订整个转让合同的目的在客观上无法实现，故对于原告提出解除转让合同 ...