房屋使用权行为，不违反法律规定。 关于王某某买受房屋使用权后，未办理变更登记是否影响合同效力的问题。 因房屋使用权具有物权的基本属性，享有物权的对世权， 合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移”的规定，胥某某提出“王某某买受房屋使用权后未履行变更登记，合同无效”的主张，不能成立。且建设部《城市 ...

宣判后,候欣不服，向本院提起上诉称，原审法院违反法定程序，追加候欣为被告未经法定程序送达，未设定举证期限，候欣不应成为本案被告。实体判决不应由 不能证明获得了房屋所有权，合同备案仅能证明有合同关系存在，不能证明物权由沈阳北方房屋开发有限公司变动为王某某所有。根据物权原理，只有权利人才能主张权利，王某某 ...

对于凡重大财产问题，未经双方同意，任何一方不得擅自处分。综上，望二审法院撤销原判，维持我的合法权益。 秦某某口头辩称：李某某所出卖房屋登记的名字是其 某某与秦某某之间的购房合同无效，目前，秦某某已经合法取得了本案争议房屋的所有权，因此，购房款是否全部交付一事，并不属于本案审理的范围，对其该上诉观点， ...

提供的证据为凭。双方当事人争议的焦点为，争议房屋的所有权是否已经发生转移。 本院认为，原告主张其对争议房屋具有所有权，依据为其与受林国富委托的林小 原告已经取得了争议房屋的所有权。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力 ...

的一半房屋所有权违法处分给被告，被告明知该处分的房屋原告有所有权，却在未经原告同意下将房屋另一半购买并登记其名下，不属于善意取得，且被告所取得的房屋登记已 。四、法院对王某甲所主张的6400余元应有一个明确说法。 根据诉辩双方意见，本院归纳本案争议焦点为：双方争议的房产是否能分割，如可分割、怎样分割才 ...

提供的证据为凭。双方当事人争议的焦点为，争议房屋的所有权是否已经发生转移。 本院认为，原告主张其对争议房屋具有所有权，依据为其与受林国富委托的林小 原告已经取得了争议房屋的所有权。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力 ...

的产权所有人系杨某。对陈某要求确认该房屋归其所有的诉讼请求，因证某不足，本院不予支持。 三、关于本案是否重复起诉的问题。一事不再理原则在适用中 、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第十四条不动产物权的 ...

朱XX可另案对上述房产或对卖房款以及因卖房造成的损失主张权力，其主张请求二审改判的理由不能成立。据此，原审判决并无不当，应予维持。庭审中，原告 登记，自记载于不动产登记簿时发生效力，原告秦某是西安市X区紫薇田某都市x房屋的原始所有权人，经过西安市房屋管理局登记备案，并发放产权证，在此之前，该房屋不存在 ...

，位于重庆市X镇东内某、北内某小什字D栋第某至五层综合用房登记所有权人为重庆市垫江某兴物业有限责任公司（下称三兴公司）。2007年5月26 行为分别约定了违约金某计算方式，本院对金某是否存在上述违约行为、是否应承担违约责任、如何承担违约责任已于前文进行了阐述和主张。项某未举示证据证明金某存在其他违约 ...

部门受理。2010年1月28日，房屋登记部门向伍某甲核发了该房屋（一半面积转移后）的所有权证。伍某甲取得该房屋的全部所有权后，于2010年2月10日 据此，原告黎XX关于被告伍某甲欠其购房款230万元的主张，证据不足，应不予支持。 二、关于保证人伍某甲X是否应当承担保证责任的问题。本院认为，担保合某是 ...