签订的物业服务合同未召开业主大会，合同形式要件不符合规定，被告对该合同不予认可，并且被告阳台多年来一直漏水，虽经报修，但未得到修理，原告未履行对房屋的维修 被告房屋阳台未能得到修理，该责任不在原告。 上述事实，有原告提供的《物业服务合同》、房屋产权登记信息及原、被告的陈述等证据为证，并经庭审核实无误， ...

支付上述欠付的物业管理费2,595元。 被告许X、董X辩称：被告阳台多年来一直漏水，虽经报修，但未得到修理，原告未履行对房屋的维修义务，故 经庭审核实无误，本院予以确认。 本院认为：原告与上海市长宁区虹桥向日葵公寓业主大会签订了物业服务合同，系合同双方真实意思表示，且合同内容符合相关法律规定，应认定该 ...

月底共计欠费人民币2101.47元。原告多次催讨未果，遂诉至法院要求被告支付拖欠的物业管理费人民币2101.47元，本案受理费由被告承担。 被告刘某辩称，第一，小区内及 乱停放，原告不予管理，并在小区多处划黄某让业主停车。第二，被告房屋漏水，但至今未予解决。第三，小区监控录像保留时间只有7天，违反相关 ...

，停车费没有提供收费票据；被告所居住的房屋漏水，暖气温度不够，经多次要求原告未协助维修。原告提供的服务未达到物业服务协议约定的标准，违约在先。 经审理 ，或按照法律程序解决；本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行政部门申请调解，协商或调解无效的，可向郑州市仲裁委员会申请仲裁或人民法院起诉 ...

嘉定区人民法院 民事判决书 （2009）嘉民一（民）初字第X号 原告上海某某物业服务有限公司。 法定代表人李某某，董事长。 委托代理人吴某某，上海某某（略） 服务有限公司诉称，要求被告交纳物业管理费4857.60元。 被告周某某辩称：房屋装修好后有一间客厅漏水，造成地板等损坏。卫生间也渗漏的，瓷砖开裂 ...

。 被告尤A、尤B、朱C辩称，欠费时间、金额无异议。但房屋存在质量问题：房屋漏水，致地板开裂，沙发变形、墙面起壳，被告蒙受经济损失。原告至今 管理服务合同，委托管理期限2005年7月1日起至2008年6月30日，物业管理费每月每平方米0.30元，保洁费每月每平方米0.07元，保安费每月每平方米0.11 ...

法院要求被告支付上述拖欠的物业管理费并支付逾期缴纳物业管理费的违约金人民币330元，本案受理费由被告承担。 被告徐某辩称，第一，被告房屋漏水，原告虽曾维修 01平方米计，每月每建筑平方米人民币1.40元计算）； 二、对原告上海某物业有限公司的其余诉请不予支持。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱某务 ...

的，一审中王某某提供的证人作伪证，不能证明其房屋漏水。随地大小便与乱涂乱画是业主的行为，物业公司无法阻止。故不同意王某某的上诉请求。 本院经 赋予物业服务企业强制管理的权利，故对小区内的一些不文明现象和行为，不仅需要物业服务企业加强管理，同时需要小区内的全体业主提高自身素质，共同营造小区良好的生活环境 ...

经长沙市中级人民法院随机确认由湖南华信求是地产矿产与资产评估有限公司对因水管爆裂房屋渗水造成的装修损失评估进行财产损失评估司法鉴定，并已出具鉴定报告，双方对上述 向上诉人主张权利不符合法律规定。被上诉人的损失系受到上面楼层（姜某某房屋）漏水所致，被上诉人应向直接侵权人姜某某主张权利。2、姜某某水管爆裂 ...

本案现已审理终结。 原告诉称，要求被告支付拖欠的2006年1月至2008年10月的物业管理费人民币1717元（以下币种均为人民币）及滞纳金1717元。 被告辩称，被告原来交过物业费，但被告向物业公司反映房屋漏水，物业公司来看过一次后说是房屋建设的问题，与他们无关，之后，物业公司从未来 ...