律师。 上诉人山东省东营市友谊大厦有限责任公司(下称友谊大厦)为与被上诉人仇某某房屋租赁合同纠纷一案，不服东营区人民法院(2004)东民初字第X号民事判决，向本院提起 更换新的门锁的行为在法律上并不构成损坏出租房屋的行为，故对上诉人因此所主张的出租人有权终止合同的诉由，本院不予支持。 (二)关于不符合 ...

律师。 上诉人山东省东营市友谊大厦有限责任公司(下称友谊大厦)为与被上诉人仇某某房屋租赁合同纠纷一案，不服东营区人民法院(2004)东民初字第X号民事判决，向本院提起 更换新的门锁的行为在法律上并不构成损坏出租房屋的行为，故对上诉人因此所主张的出租人有权终止合同的诉由，本院不予支持。 (二)关于不符合 ...

(以下简称佳博公司)与上诉人即被上诉人武汉市黄鹤楼公园管理服务处(以下简称黄鹤楼管理处)因房屋租赁合同纠纷一案，不服武汉市X区人民法院(2000)武经民再字第X号民事 条件。同时，承租方在本案诉讼过程中，在未征得出租人同意的情况下，将所承租的房屋楼下部分装修为茶座，实际上并未恢复工艺品、文化用品项目的 ...

交至原审法院。 原审法院认为，本案为房屋租赁合同纠纷。被告刘某、何某承租的被告绥宁县农业局的2间门面，在承租期间内所有权发生了变更，原告陈某系新的所有权人。 ，已知租赁标的已交付拍某情况下，在租赁合同约定的交纳租金期限（2010年12月25日）内，既不向原出租人绥宁县农业局交纳租金，也不找拍某公司、县 ...

东台明星国际家居市场有限公司（以下至判决主文前简称“明星家居公司”）与被告汤某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年8月11日受理后，由代理审判员王立新 优惠。合同法第二百三十六条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”原、被告在铺位 ...

代理人刘某，湖南某律师事务所律师。 委托代理人梁某，女。 上诉人石某因房屋租赁合同纠纷一案不服湖南省湘潭市X区人民法院（2011）雨法民一初字第X号 合同的效力。 法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付 ...

被告于2005年4月4日与建材厂签订房屋租赁合同，租赁期限从2005年4月4日至2008年4月30日。合同到期后，出租人建材厂于2008年5月7日接受 事实和法律依据，本院不予支持。王XX承租的房屋所有权人发生变更后，王XX未与新的房屋所有权人即理工学院附中签订租赁合同，亦未明确双方的权利和义务。庭审 ...

合同。原告认为，被告证明的事实与原被告争议的事实无关，租赁合同中租金变更是因为市场租金的变化，原被告签订的协议约定的租金不可能一成不变。被告交纳保证金是被告 的，出租人可以解除合同。”，被告王某某未在租赁协议约定的期限内向原告交纳租金，经原告通知后被告仍未交纳，现原告要求与被告解除房屋租赁合同，本院 ...

，被告拒绝腾房。为此请求被告腾退非法占用原告的房屋，并支付原告房屋租金7400元。在庭审中本诉原告变更诉讼请求，要求被告腾退所占用原告的房屋 诉原告同意，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条“承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人 ...

于2009年5月9日签订商铺租赁合同，原告将位于上海市松江区某商铺租赁给二被告经营品牌加盟干洗店，并约定未经出租人同意承租人不得擅自改变出租商铺用途及 原、被告间签订的房屋租赁合同，系双方当事人真实意思的表示，依法成立，具有法律约束力，双方应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告仅以 ...