花卉市场经营管理有限公司 被告冯某 原告上海某花卉市场经营管理有限公司与被告冯某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海 有效期为两年。 本院认为，房屋租赁双方应按约定及法律规定，秉承诚实信用、善良守诺的原则履行租赁义务。通常情形下，租赁关系的缔结应以书面协议为准 ...

，男，汉族，住所地×市×区×路×弄×号×室。 原告张a与被告王a、顾a房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年11月20日立案受理。依法由审判员李红以简易程序 予以准许。关于王a提出的原告与顾a侵犯了其优先购买权、两人签订的买卖合同无效的辩解意见，因优先购买权纠纷与本案不属同一法律关系，且王a对此明知而 ...

定金超过合同标的额20%的部分无效，其它条款不违背法律规定为有效条款。 关于焦点一,租赁房屋交付，是指房屋出租人依据双方签订的房屋租赁合同，按照合同约定的时间，将符合 期限内行使撤销权的问题。因撤销权与解除权是两个法律概念，适用不同情形。撤销权主要适用于三种情况：第一是适用于意思表示有瑕疵的时候；第二 ...

）上海某幼儿园。 被告（反诉原告）丁某。 原告上海某幼儿园诉被告丁某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年10月13日立案受理后，依法由审判员蒋喜 ，上诉于上海市第二中级人民法院。 《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： …… （五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十八条 ...

七条约定，在租期内，被告因经营困难等原因需转让，须经原告同意，否则，转让无效。被告如上述原因提出提前终止本协议的要求，经原告同意。但被告必须赔偿给原告损失费 ，原告主张的加算三个月租金的约定，与本案情形不符。综上，对原告诉称要求终止原、被告间签订的房屋租赁合同，由被告赔偿原告三个月租金，并由被告及第三 ...

违反了合同法的规定。请求依法确认原、被告2006年7月11日签订的房屋租赁合同无效。如果法院认定合同有效，被告的租赁费过低，应增加6万元的租赁费。 被告李某某口头辩称，答辩人与被答辩人签订的合同合法有效，不存在合同法规定的无效情形；答辩人系贷款一次性交纳的租赁费，每年支付的利息都有1万 ...

。 上诉人胡某某因与被上诉人陈某乙、陈某丙及原审第三人侯永凯房屋租赁合同纠纷一案，不服河南省原阳县人民法院（2008）原民初字第X号民事判决，提起上诉。 之规定，判决：一、确认陈某丙、胡某某于2004年10月26日签订的房屋租赁协议无效。二、驳回陈某乙要求赔偿经济损失x元的诉讼请求。案件受理费100元 ...

七条约定，在租期内，被告因经营困难等原因需转让，须经原告同意，否则，转让无效。被告如上述原因提出提前终止本协议的要求，经原告同意。但被告必须赔偿给原告损失费 ，原告主张的加算三个月租金的约定，与本案情形不符。综上，对原告诉称要求终止原、被告间签订的房屋租赁合同，由被告赔偿原告三个月租金，并由被告及第三 ...

，本院不予支持。宏扬公司认为合同无效的理由不能成立，本院不予支持。据此判决：一、终止升平公司与宏扬公司的房屋租赁合同；二、宏扬公司赔偿 建设部1995年4月28日发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定：“有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的;……”。但最高法院1999年12月 ...

，湖南省耒阳市人，住湖南省耒阳市X组。身份证：x 原告陈X昌与被告李X成房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员肖贤技担任审判长，审判员李某及人民 早已违约，原告在多次与被告沟通告诫无效的情况下，诉至法院，诉请：1、判令终止原、被告《房屋租赁合同书》，返还租赁房屋给原告；2、判令被告支付原告8 ...