协议无效，具有诉权。第三人在原告违约前提下解除与原告签订的房屋租赁合同，符合法律规定。鉴于原告转租行为未经出租人（第三人）同意，原告与第三人房屋 于2006年12月19日与赣州泰平家电有限公司签订了《合作合同》，是否于当天给付了30万元定金这一问题与本案没有关联性。 二审另查明：1、2006年12月 ...
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协议无效，具有诉权。第三人在原告违约前提下解除与原告签订的房屋租赁合同，符合法律规定。鉴于原告转租行为未经出租人（第三人）同意，原告与第三人房屋 于2006年12月19日与赣州泰平家电有限公司签订了《合作合同》，是否于当天给付了30万元定金这一问题与本案没有关联性。 二审另查明：1、2006年12月 ...
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汉族，无职业，住（略）-X栋X号。 上诉人芦某某与被上诉人王某因房屋租赁及经营权转让合同纠纷一案，上诉人不服沈阳市皇姑区人民法院[2004]皇民一房初字第X号民事 依法判令解除了袁如海与芦某某原签订的房屋租赁协议，同时终止芦某某与王某签订的房屋转租协议，但芦某某转租给王某的行为，仅为芦某某未按与袁如 ...
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元。 房屋租赁期限届满后至经协公司2004年10月向法院提起诉讼时止，该90平方米、180平方米的两处房屋仍在李某某的控制下，并已转租他人。李 给他人的行为侵犯了李某某对90平方米房屋不定期租赁的权力”的请求是否成立的问题。 合同双方当事人履行合同的期限届满后，双方设立的权利义务关系消灭。本案经协公司 ...
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与如家酒店在补充《房屋租赁合同》第8－1条中对于转租问题作出了约定，其中如家酒店出租客房或转租部分房屋时，无须征得生化药业公司的书面同意，仅要求如 ，并无不妥，本院予以确认。原审法院据此所作判决本院可予维持。生化药业公司的上诉要求本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款 ...
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；2008年9月8日，被告又与第三人邓某签订《房屋租赁合某》，将其承租的店面房X号转租给邓某，租赁期限自2008年9月8日至2015年9月7日。 百一十九条、第二百二十四条第二款，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合某纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第七条、第十六条第二款，《中华人民共和国 ...
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证据材料： 1、2010年8月12日双方签订的“房屋租赁合同”，用以证明双方存在租赁关系，以及就房屋租赁问题约定的权利义务的事实； 2、（2011）茶法民-初字 闲置，谭某于2011年6月将该门面转租给了他人，对此陈某知情后并没有干预和阻止。 本院认为，合法有效的合同原则上应依法予以保护，但在合同签订 ...
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供乙方使用十年。诉讼中，原告对被告主张转让的室内财产不予认可。 本院认为：根据原、被告的主张，双方争执的焦点问题有两个：一是原、被告之间转让门面房行为 后，原告在诉讼中抗辩其将房屋租赁给田ｘｘ时，田ｘｘ曾与房东联系过三次，并且对本院认定原告超出原租赁合同导致转租行为无效的判决，原告不仅没有上诉而且以此 ...
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应当撤销。关于押金，陈某开庭及当庭都提出了变更诉讼请求并递交申请书，一审法院对此问题不理不问。综上，请求依法撤销原判，发回重审或依法改判。 双汇公司辩称 综上所述，陈某无任何证据显示是被欺诈而签订的合同，其在租房时已明知其租赁房屋系双汇转租的，房屋所有权人允许承租人转租，转租时收取转让费是有效的，合同 ...
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31日。2010年4月9日向原告送达解除合同通知书，以原告未经被告同意转租为由，通知解除原、被告之间的房屋租赁协议，原告对此提出异议，形成诉讼。另查明 焦点的意见同答辩意见，不再详述。 本院认为，至于双方所涉及的房屋租赁协议解除的效力问题，事实上该协议履行已届满。现双方就刘某所主张某24万元，被上诉人 ...
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