，但汇华公司却擅自超出准予转租的房屋范围，且转租期限亦超出原承租合同约定的租赁期限，汇华公司与王某乙签订的合同无效。即便汇华公司认可王某乙 租赁协议，约定高某承租广益佳苑296-2、296-3、296-13、296-14房屋(总面积203.36平方米)，租期为2010年7月3日起至2015年7月2日止 ...

是邓词贵，营业执照等证照悬挂在营业厅内，原告应当知道转租的事实，况且原告所办《房屋租赁证》上面写的出租人是王某某，承租人是邓词贵，也表明原告对 第一款规定，出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。就本案而言， ...

缪某与张某就该房屋租赁所签订的协议应属无效，合同无效后，基于该合同取得的财产应予返还，合同双方各自承担相应责任。因缪某不具备转租权，故其在 本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审判长金红 审判员陆红英 代理审判员曹彬 ...

XX，上海市XX律师事务所律师。 原告XX诉被告上海XX有限公司（以下简称依瑞公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，先适用简易程序，于2009年6月4日 已列入拆迁范围，出租权受到法律限制所致，故被告应承担合同无效的主要过错责任。而原告疏于必要的审查注意义务，自身也负有一定责任。本案中，对被告主张的 ...

他人使用，应支付违约金。现原告以被告无权转租房屋为由，请求本院认定原、被告签订的《房屋租赁合同》无效。 本院认为，租赁合同属于确立债权、债务关系的 本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省三门峡市中级人民法院。 审判长杨拴伟 审判员管天定 审判员 ...

条款为格式条款应为无效的上诉理由，缺乏事实和法律依据。合同中约定承租方不得向第三方部分或全部转租，或以加盟、承包、联营等形式变相转租的该项条款，合法有效 中即有上海中亚商业(集团)有限公司与凌银公司就系争房屋签订的《房屋租赁合同》，该合同明确凌银公司可以转租。在双方发生纠纷时，时杰投资事务所亦多次联系 ...

与被上诉人宁某某房屋租赁合同纠纷一案，被上诉人宁某某于2009年1月6日向商丘市梁园区人民法院提起诉讼，请求：1、依法判令双方房屋转租协议无效；2、 正确。请求驳回上诉，维持原判。 根据双方当事人的诉辩意见，本院确认该案的争议焦点是：原审认定双方之间存在房屋租赁关系以及上诉人收取被上诉人转租费x元证据 ...

某，证据不足，且与转租合同效力关联不大；唐河技校未行使解除权，不能构成对转租合同的默许；高某某与唐河技校签订的房屋租赁合同明确约定：承租人仅有使用权，无改造权、装修权、转让权。综上，高某某所辩理由不成立，本院不予支持。案经调解无效。依据《中华人民共和国合同法》第五十 ...

原告任某某与被告商丘市商客隆连锁超市有限公司2008年4月21日签订的房屋租赁合同及补充协议为无效合同。二、被告商丘市商客隆连锁超市有限公司于本判决生效后10日内 、房屋租赁协议一份，证明上诉人与被上诉人周某某签订有房屋租赁协议，租期十年，同时在租期内有权转租。2、周XX系上诉人单位职工，周XX在租赁 ...

25，200元(即：21，600元利润及3，600元保证金)、补偿上诉人房屋装修费损失20，000元，并由被上诉人承担诉讼费。被上诉人则反诉要求判令解除 被上诉人原审反诉请求；要求确认合作协议书无效。 被上诉人罗某甲辩称：1、被上诉人作为房屋租赁合同的转租方的全部责任是将房屋交上诉人使用，并无为上诉人 ...