原、被告双方签定《东方庭院认购书》，约定：原告认购东方庭院珠安路弄支弄号楼房屋，并按协议约定付款方式付款后5日内与被告签署《商品房买卖合同 定金人民币10万元的诉讼请求不予支持； 六、原告苏某要求被告上海某有限公司赔偿因房屋溢价致应得利益损失人民币46万元的诉讼请求不予支持。 如果未按本判决指定的期间 ...

并签订房地产买卖合同的包销房26套，其包销差价款1,652,523.78元，同时包销协议订立后，原告代被告垫付标准样板房及售楼办公场所的装修费1,581,910.55元， 63套包销房的结算明细表，详细列举了被认购房屋的房号、面积、认购价及认购日期等。同时，还提供了房屋认购书及其中X栋XG号房及X栋 ...

由违约方负赔偿责任。其中可得利益损失是合同履行后可以获得的利润，按照备案房屋的面积135.69平方米，周某购买价应为3348×135.69=x.12元，谢彩玲的购买价 提起上诉称：第一、一审法院作出的南星公司在与周某所签认购协议未解除情况下将争议房屋出售他人的事实认定是错误的。首先，南星公司与周某签订 ...

上的合作关系。综上所述，本案双方当事人是房地产包销关系，而不是房地产买卖代理关系，协议合法有效，并未违反有关国家法律法规，包销获利不能按代理的收费标准计算。据此， 上述63套包销房的结算明细表，详细列举了被认购房屋的房号、面积、认购价及认购日期等。同时，还提供了房屋认购书及其中X栋XG号房及X栋XE号 ...

构成被告违约。被告系严格按照设计图纸进行施工，原告诉状中认为被告违反《认购合同》、《房屋买卖合同》并非事实。东来苑住宅小区是按照设计图纸尺寸对电梯井 的其它原因。同时，鉴于东来苑住宅小区商品房买卖合同的特殊性，被告与原告《认购合同》、《商品房买卖合同》中部分条件的履行实际并不取决于被告单方履行，而是 ...

合同的四项要求，并提醒唐某签订《商品房买卖合同》，办理购房手续。关于房屋所在地块的土地使用权期限，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 ，唐某与农辉公司最终未能签订《商品房买卖合同》，系因唐某违反认购协议的约定造成的。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...

合同的四项要求，并提醒许某签订《商品房买卖合同》，办理购房手续。关于房屋所在地块的土地使用权期限，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 ，许某与农辉公司最终未能签订《商品房买卖合同》，系因许某违反认购协议的约定造成的。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...

认购的房屋位于新郑市X镇X路上暂定名为中州-金秋乐园的小区X区的第X幢X单元X层东户房屋，该房屋认购时双方约定的建筑面积为82.233。该认购房屋 月7日，陈某(买受人)与金秋公司(出卖人)签订《商品房买卖合同》及其《补充协议》。《商品房买卖合同》约定，陈某购买金秋公司位于新郑市X镇双湖大道(暂定名为 ...

提供的证据分析，原告就其主张提供的证据明显优于被告，首先，原告委托被告金某进行房屋认购抽签的事实有双方当事人的自认，被告金某也未提供能够推翻该节事实的证据 有偿处置协议书》应属无效。以此合同为基础产生的金某与第三人一方签订的转让协议亦应无效。无效合同自始无效，无效后，对于已经履行的，应当通过返还财产等 ...

买卖合同而并非委托买卖房屋合同，且该协议中亦无任何有关被告主张的房主授权其代某本案房屋条款之约定，另被告在与原告签订《房屋认购合同书》时，作为 》第二条之规定，判决如下： 被告柳州市富邦投资管理有限公司向原告范某退还购房认购金人民币10000元。 案件受理费50元（原告已预交），本院减半收取25元，由 ...