其行使优先权的期限已超过建设工程合同约定的竣工之日起六个月的法律规定，不符合法律规定，本院不予支持。其次，原告主张享有优先受偿权的房屋不符合 ，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条规定：“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗 ...

主张房屋买卖无效的请求权。步某某正是以出租人矿山工业办侵害其优先购买权为由主张房屋转让协议无效的，因此，依法只能驳回其诉讼请求。另外，《中华人民共和国房地产管理法 工业办的法定代表人的诉状与证据材料不一致。对方违反合同义务，侵犯了我的优先权。工业办改制的预案中有改动的痕迹，工业办没有与我解除合同。商业 ...

诉讼，先是萧X提出继续履行合同诉讼，接着承租人主张优先权等等。经过一审、二审，法院最终判决原告赔偿萧X房屋差价损失100,000元，并承担一、二审部分诉讼费 。因此，导致原告与萧X的协议无效，双方均有责任。由于承租人未放弃优先购买权，原告不得不通过各种途径解决遗留问题，其中包括诉讼方式，并由此孳生相应 ...

第X号民事裁定书，查封、扣押了文贸大厦七至十六层商品房，所查封的房屋中不含张某购买的文贸大厦第十二层B、C座商品房。（2004）五法民二初 ；二、因滨海公司、工贸公司拖欠云南省第六建筑工程公司工程款，云南省第六建筑工程公司要求行使优先权从已抵偿给科技支行的文贸大厦楼层中返还二层给其；三、文贸大厦办证所 ...

第X号民事裁定书，查封、扣押了文贸大厦七至十六层商品房，所查封的房屋中不含张园购买的文贸大厦第十二层B、C座商品房。（2004）五法民二初 ；二、因滨海公司、工贸公司拖欠云南省第六建筑工程公司工程款，云南省第六建筑工程公司要求行使优先权从已抵偿给科技支行的文贸大厦楼层中返还二层给其；三、文贸大厦办证所 ...

第X号民事裁定书，查封、扣押了文贸大厦七至十六层商品房，所查封的房屋中不含张某购买的文贸大厦第十二层B、C座商品房。（2004）五法民二初 ；二、因滨海公司、工贸公司拖欠云南省第六建筑工程公司工程款，云南省第六建筑工程公司要求行使优先权从已抵偿给科技支行的文贸大厦楼层中返还二层给其；三、文贸大厦办证所 ...

第X号民事裁定书，查封、扣押了文贸大厦七至十六层商品房，所查封的房屋中不含张园购买的文贸大厦第十二层B、C座商品房。（2004）五法民二初 ；二、因滨海公司、工贸公司拖欠云南省第六建筑工程公司工程款，云南省第六建筑工程公司要求行使优先权从已抵偿给科技支行的文贸大厦楼层中返还二层给其；三、文贸大厦办证所 ...

第X号民事裁定书，查封、扣押了文贸大厦七至十六层商品房，所查封的房屋中不含张园购买的文贸大厦第十二层B、C座商品房。（2004）五法民二初 ；二、因滨海公司、工贸公司拖欠云南省第六建筑工程公司工程款，云南省第六建筑工程公司要求行使优先权从已抵偿给科技支行的文贸大厦楼层中返还二层给其；三、文贸大厦办证所 ...

印某某使用，租赁期满后返回本金，如继续承租享有优先权；被告印某某承租营业楼期间每年按每平方米20元交纳使用费，作为房屋折旧，在每年一月份交清，如被告印某某拖延 ，但上诉人应向华星公司主张权利，与被上诉人无关；(三)至于上诉人所称优先购买权是另一法律关系，与本案无关。综上，被上诉人认为，上诉人上诉事实和 ...

1.4万元，并承担本案的诉讼费用。一审被告金锤公司辩称，原告要求办理所购买门面的产权证和国土使用权证符合法律规定，愿协助办理。但原告请求退还1.4 ，在法定的登记机关办理了抵押登记。因此刘某通过拍卖所获得的房屋所有权不能对抗抵押权人的抵押优先权。抵押权是否解除应依照抵押权人的意思表示和债务人对债务清偿 ...