确定本案的争议焦点为：1、原告与被告李某某于2006年12月20日签订的店铺转租协议是否有效；2.原告雷某某要求被告李某某返还转让费x元及赔偿损失6000元有无 日将房屋交付原告雷某某使用。被告邹某甲对被告李某某将该房屋转租与原告雷某某一事予以认可。2007年10月31日，原告雷某某与被告邹某甲签订了 ...

律师。 委托代理人李x，上海xx律师事务所律师。 原告上海xx文化传播有限公司诉被告周x房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年12月8日立案受理后，依法适用简易程序， 年11月22日，原、被告签订租赁合同，被告将其承租的龙华路x号房屋转租给原告使用，租期为2006年12月1日至2010年7月31日止， ...

证据证明，应承担举证不能的法律后果，其主张不能成立。 因双方当事人均不否认李某某占用X号房屋的事实，原审法院对此予以确认。 综上，原审法院认为，被告张某未经原告仲某某同意，擅自将X号房屋转租给魏某某，原告有权解除双方签订的租房协议；原告于2009年2月12日向被告发送解除 ...

刘波，江苏圆点律师事务所律师。 被上诉人马某某（原审被告）。 上诉人朱某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服徐州市泉山区人民法院（2009）泉民一初字第X号 人朱某某并由上诉人朱某某返还转让费的主张，依法应予支持。同时，考虑到房屋转租合同已经部分履行，被上诉人颜某也应支付一定的使用费。 至于上诉人朱某某所 ...

出租人有权无条件收回房屋。沈阳市德春大药房未经出租人和平区X街道办事处的同意，擅自将其承租的房屋转租给沈阳鑫贸大药房有限公司属违约行为，应承担违约责任。和平区X街道办事处可以解除租赁合同，收回房屋。根据合同相对性的原则，沈阳鑫贸大药房有限公司基于与沈阳市德春大药房签订的房屋转租合同， ...

认为，原、被告签订的《合作协议书》实为房屋租赁合同，原告未经出租方同意，擅自将承租的房屋转租他人，因此该房屋租赁合同为无效合同。被告自协议签订后 因其过错而承担给被上诉人造成的损失，相反，判决上诉人按实际使用时间支付房屋使用费。另一方面，一审既然认定合同无效，那么合同的条款对双方当事人就没有法律约束力 ...

富海公司与襄樊高新技术产业开发区国有资产管理中心（下称高新区国资中心）签订《房屋租赁合同》，主要约定：高新区国资中心将位于襄樊高新技术产业开发区X组，土地面积 法律规定。而且上诉人也积极的履行了合同义务，钥匙已经交付给被上诉人。《房屋转租合同》中没有约定解除合同的条件，即应当依照合同法条款来予以认定， ...

证据： 1．溆国资[2006]X号关于溆浦县粮食局划拨经营性资产的批复，证明被告占用的房屋属于原告经营管理； 2．2006年4月租赁合同，证明溆浦县粮食局与吕卫莲签订 8月开始，承租人吕卫莲的合伙人江国祝将宏泰宾馆桑拿大楼X楼的房屋转租给被告唐某开办广告公司，为了每年便于租金调整，双方约定合同一年一签 ...

恢复租赁房屋原状，逾期则解除合某，但被告至今未予恢复租赁房屋原状。另外，未经原告同意，被告又将租赁房屋转租给俞某峰和邓某，邓某又将房屋转租给了 ），房屋用途为经营；租赁期限自2007年10月1日至2015年9月30日；房屋租金（楼上10元3，楼下20元3）5450元/月，年租金合某65400元，租金为 ...

策略有关……”。庭审中，原告提供了证人证明且于2006年2月底正式撤场完毕，将面积7074平方米的房屋全部腾空。另，原告已将租金交至2006年1月30日。 上述事实有双方当事人提供的房屋转租协议、双方往来函件及庭审笔录等证据材料在案佐证。 本院认为，本案争议焦点在于双方如何行使合同 ...