甲的39.3房屋未经其主管部门和国有资产管理部门批准，该房产仍然纳入了改制资产的评估范围进行了评估，并于2008年10月27日在邳州市房产管理局登记取得房屋所有权证 该房屋的使用权，此后王某甲将该房屋的使用权出租给第三人陈某的行为属于无权处分的行为，其签订的合同属于效力待定合同，如果在签订合同后王某甲 ...

詹某某主动退赃30万元。 以上所有证据均经法庭当庭质证，确实充分，程序合法，相互关联，其效力本院予以确认。 本院认为，被告人王某某利用其担任县社主任的职务 该辩解不能成立。第三起被告人詹某某利用职务上形成的影响，在明知无权处分的情况下，将属公共财产的土地使用权予以侵吞作为私有财产出卖，是贪污犯罪行为。 ...

，显然被告方提出被告乙2、乙3不知道，且未经其同意出售系争房屋属无权处分的抗辩无事实依据，本院不予采信。至于被告提出存有两种合同版本，本院认为系 因被告乙1出具了承诺书，其可以作为被告乙2、乙3的代理人签署合同，同样产生法律效力。故被告提出合同无效的抗辩也无法律依据。 由于被告在收取原告交付的56万元 ...

房屋权属登记管理办法》，是1998年1月1日实行的，不具有溯及既往的效力。依据该办法作出的注销决定，适用法律错误。请求依法撤销被告怀远县产权办 》。怀远县产权办作为下级机关，无权对上级机关怀远县人民政府的行政行为作出处分决定。被告怀远县产权办作出的注销决定是超越职权的行政行为，被告怀远县产权办在作出 ...

水电站的同意”，因此，被告将水库转包给原告，本质上是无权处分的行为，其协议效力待定。水电站获悉水库转包后，明确要求终止《涌坑水库承包合同》，而且与 月3日,上诉人方称生委托邹小兵为诉讼代理人,处理方称生与刘某某等人的承包合同纠纷,代理权限为特别授权代理。2008年2月初，水电站以三被上诉人擅自转包水库 ...

，该行为不构成不当得利。为此，一审判决也认可以物抵债的效力，确认佛山建行取得涉案房产合法。四、佛山建行处分涉案房产并享有其收益具有合法依据。根据物权法定原则 的权利。2003年，佛山建行在已不属上述债权的债权人的情形下，处分了案涉以物抵债的全部房产，属无权处分行为，损害了债权人之合法权益，因此而取得之 ...

，该行为不构成不当得利。为此，一审判决也认可以物抵债的效力，确认佛山建行取得涉案房产合法。四、佛山建行处分涉案房产并享有其收益具有合法依据。根据物权法定原则 的权利。2003年，佛山建行在已不属上述债权的债权人的情形下，处分了案涉以物抵债的全部房产，属无权处分行为，损害了债权人之合法权益，因此而取得之 ...

，该行为不构成不当得利。为此，一审判决也认可以物抵债的效力，确认佛山建行取得涉案房产合法。四、佛山建行处分涉案房产并享有其收益具有合法依据。根据物权法定原则 的权利。2003年，佛山建行在已不属上述债权的债权人的情形下，处分了案涉以物抵债的全部房产，属无权处分行为，损害了债权人之合法权益，因此而取得之 ...

合同且与他人签订的合同对该公司有约束力，原告所讲的根据章程，刘某某有权或无权处分公司的资产是其公司的内部事情不能对抗第三人。对鑫奥特公司的章程因为是 有异议。由于鑫奥特公司和海鲜城是两个独立法人，鑫奥特公司所说的一直在履行中对我方没有效力，是被告方交给海鲜城然后海鲜城交给鑫奥特公司。 本院对该组证据的 ...

原告陈某的代理行为有效。根据《物权法》第一百零六条“无权处分人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人 除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权 ...