报告等证据在案为证，足以认定。 本院认为：原告与小区开发商签订的《前期物业服务合同》两份及被告与开发商签订的《业主临时公约》的内容未违反法律、行政 理由，本院不予支持。原告要求被告支付2008年9月至2011年6月间所欠物业管理费2947.8元（86.7元/月×34个月）的请求符合法律规定，本院依法 ...

上诉人在内的所有全体业主所有，选择聘用物业管理公司的权利在业主，开发商无权直接指派物业公司，被上诉人没有与业主签订《物业管理合同》，没有管理小区的权利。 翔花园地下停车场所有权归我公司所有”，李某对该证明的真实性没有异议，但认为物业公司服务缺陷非常大，未能保障业主安全。 本院认为，天翔花园小区尚未成立 ...

物业管理合同，但其享受了原告为恒利花园提供的物业管理服务，三被告是受益人；三被告与开发商临桂县成信房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》该合同 物业服务费1245.04元、生活垃圾清运费48元。 二、驳回原告桂林向明理德物业经营服务有限公司的其他诉讼请求。 上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起 ...

问题，但也无回复。2007年、2008年物业公司人员上门催款时，其亦反映了该质量问题，但一直未解决。因原告未协调业主与开发商之间的问题，督促开发商对 ，本院予以调整。对于原告要求被告支付滞纳金的诉讼请求，鉴于原告在被告所在该小区提供物业服务时未能及时处理和反馈众业主关注的小区X街乱设摊、噪声等问题，亦 ...

月未付物业管理费人民币4593.67元。原告多次催讨未果，遂诉至法院要求被告支付上述拖欠的物业管理费，并要求被告支付滞纳金，本案受理费由被告承担。 被告王某辩称，第一，原告未取得资质证书就进行营业，其与开发商签订的物业管理服务合同应属无效合同。应当返还进户缴纳的三个月物业管理费。第二 ...

（上海）有限公司，住所地上海市浦东新区X路X号X室。 法定代理人周xx，xx物业管理（上海）有限公司董事长。 委托代理人夏xx，上海市xx律师事务所律师。 被告毛x， 前期物业管理服务合同、御翠园使用公约，证明原告与开发商订有前期物业管理服务合同，约定和联公司将其开发的位于浦东新区X路X弄的御翠园委托 ...

原告没有按照“公约”“合同”中的约定履行义务，没有达到目标，也没有完成任务； 三、物业管理费用一览表1份、上海市商品住宅维修资金购房人年度结存单1份，旨证明原告 付，为此原告诉来本院。 本院认为：原告于1997年4月，与开发商签订了《前期物业管理服务合同》，成为被告所在小区（本市闵行区X路X弄“茉莉苑 ...

，总经理。 委托代理人郑菊萍，上海市国和律师事务所律师。 上诉人陆某因物业管理纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2007)普民三(民)初字第X号民事判决 按应缴费用千分之三支付滞纳金。 原审法院认为：公民、法人的合法权益受法律保护。上海明华物业公司与开发商及上海普陀区智荟苑业主委员会签订的《前期物业 ...

年2月13日至8月28日的超时加班工资4,800元。 被告上海XX物业顾问有限公司辩称，同意支付原告2009年8月工资1,600元。原告在职期间确有销售 一定的难度。而被告作为用人单位，完全可以提供销售代理合同，以便法庭审查其与开发商结算佣金的方法、比例等，进而决定是否由被告提供相应的财务账册审查佣金 ...

和乙方在丙方向甲方和乙方支付完5000万元缔约定金后，同意以取得预售许可证的该物业为丙方向银行贷款提供抵押担保。在该项目取得《商品房领售许可证》且丙方向甲 的特殊买卖关某，确定是否为包销关某其应具备几个基本要素，即：包销人与开发商应就商品房对外销售的包销期、包销期满后未出售房屋的归属以及对外销售的差额 ...