有利害关系，故其证人证言不予认可。本院认为，签订物业管理服务合同并非是法律规定的必须经村民代表大会讨论决定的事项，而被告成员的证言亦不能否定原、被告双方 元整；乙方应采取措施达到协议约定的服务标准，否则应当适当减少未达标期间的物业管理费，具体由乙方与业主协商解决；本合同期限自2006年2月23日起至 ...

起，每天伍元）等催缴措施直至通过法律程序予以追讨。同时，还就委托管理事项、双方权利义务、物业服务质量标准违约责任等内容作了明确约定。该合同到期后，原告继续为 第一百零七条、第一百一十四条，《物业管理条例》第四十二条第一款，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条 ...

物业为非法行为，该事项已经经过了宣武区人民法院以及上级人民法院的认定。2.原告与业主委员会签订了信托契约，违反了物权法、信托法和物业管理条例的相关规定，是 依据上述法律规定，信托关系的前提是委托人必须对信托财产具有所有权，具体到某小区的物业管理活动，对于某小区的公共部位，依据物权法规定只有某小区一个个 ...

及滞纳金是否应当缴纳。 本院认为，1、根据《物业管理条例》第十五条之规定：“业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：……（二）代表业主与业主大会 该物业服务合同应属合法有效。2、依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之规定：“经书面催交，业主无正当理由拒绝 ...

委托合同》，则本合同在业主委员会选聘新的物业管理公司后自行终止；委托管理事项为房屋建筑本体共用部位的养某和管理、房屋建筑本体共用设施设备的养某管理和运行 《物业管理条例》第42条，《广西壮族自治区物业管理条例》第某十七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第某条、第某、 ...

并无过错，不应承担民事责任，请求驳回原告对答辩人的诉讼请求。 被告重庆某某物业管理有限公司辩称，1、同被告重庆某某房地产开发有限公司答辩意见；2、答辩人作为 后的4年左右时间里有四户窗户玻璃发生破裂事件，虽每次发生玻璃破裂的具体原因法庭无法确认，但该楼盘之开发商在一系列玻璃破裂事件后应当对于其房屋建筑 ...

委托合同》，则本合同在业主委员会选聘新的物业管理公司后自行终止；委托管理事项为房屋建筑本体共用部位的养某和管理、房屋建筑本体共用设施设备的养某管理和运行 《物业管理条例》第42条，《广西壮族自治区物业管理条例》第某十七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第某条、第某、 ...

月28日至2010年9月20日或小区业主大会成立，以先到为准与新的物业管理公司签订服务合同时至。委托管理事项包括房屋建筑共用设施的维修、养护和管理； ，必须办理物业管理收费许可证，故该辩解理由，于法无据，不予采纳。根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用 ...

的天亚物业公司的75%股权无偿转让给海南融创投资管理有限公司，海南融创投资管理有限公司成为天亚物业公司的新股东。2、2006年5月24日，李某某担任天亚物业 X层及68套公寓（具体房号附后）的所有权。”信天亚公司提出天亚物业公司未通知其上述房产拍卖、所有权转移等相关事项，天亚物业公司则称上述事项在房产 ...