以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。”本案中，原告明知孔某某2004年10月5日离家出走 共和国合同法》第五十二条第（五）项，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第89条的规定，判决如下： 驳回原告曾某某、邱某某的诉讼 ...

查封。 本院认为：根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，以建筑物和其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。闫某庄村委会以林木作为 人民共和国民事诉讼法》第二百零二条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第八条的规定，裁定如下： 驳回董某某的 ...

馈赠于他人，同时双方还签订了《车辆抵押合同》和《保证合同》并经公证处对上述合同进行了公正。该车交付后，将车的户籍登记在被告名下，其主车号为陕x、 证据加以证明，依法应予驳回，依照《中华人民共和国物权法》第一百零六条第一款，《最高人民法院关于对诉讼证据若干规定》第二条的规定，判决如下：一、本判决生效后五 ...

为讼争房屋支付了合理对价，并已经履行了大部分的付款义务，周某负有协助王某办理房屋过户登记的义务。一、关于王某提出代周某向中国某某银行重庆分行 的抵押权的请求问题。《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外 ...

订立有关设立、变某、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 3、《 和其他地上定着物； …… 4、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉某法〉若干问题的解释（二）》 第某条依照法律、行政法规的规定经批准或者登记才能生效 ...

房地产的费用以及可能产生的出借人代垫费用和其他费用等内容。被告黄某乙、黄某丙在合同“抵押共有人”处签名捺指印，但抵押人未办理抵押物抵押登记手续。签约当日， 三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第十七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释二》第二十九条、《最高人民法院关于适用若干 ...

父亲郭某乙以其房产设定抵押，按《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，房产作为不动产抵押权的生效必须以登记为必要条件，抵押权自登记时设立，因本案所 予以抗辩，按最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五条（二）款“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”的规定，被告郭某甲 ...

不能证明刘某与贾某某以本案争执的房屋向刘某甲抵押的事实，因而刘某乙要求刘某甲腾房的理由正当，本院子以支持。关于刘某乙要求被告赔偿损失的清 刘某乙对讼争标的物没有所有权，无权向我要求返还财产。本案属侵权纠纷，根据《物权法》的规定，我国对不动产的所有权遵循登记生效的确权法定要件形式，即以房屋登记机关颁发的 ...

确认的事实，涉案房屋在产权登记管理部门登记的产权人为案外人而非本案被告，但登记只针对不动产物权效力，并不影响不动产买卖合同的效力。由于涉案房屋在出卖给 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十七条的规定，受让人享有涤除权，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。《中华人民共和国物权法》第一百九 ...

年12月起至今停办个人抵押登记业务。 本院认为：本案争议焦点在于1，本案实际借款金额；2、被告龙某某应承担的民事责任。 1、关于实际借款金额，被告龙 不得违反国家有关限制利率的规定。 《中华人民共和国物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有 ...