主张该物流管理软件于2007年10月底出现故障，无法打开使用，多次找原告韩X维修，原告韩X借故推脱，该公司遂找公司物流主管朱志刚重新设计了物流管理软件 功能和车辆管理功能。 上述事实，有原告韩X与被告北京金百通公司签订的《服务协议》，勘验笔录等证据材料及双方当事人当庭陈述在案佐证。 本院认为：原告韩X ...

该非租赁物——七楼公共通道——也就不负有双方租赁合同约定的向上诉人化轻公司通知维修的义务，而且，上诉人化轻公司也未能提交确实有效的证据证实是被上诉人浩声公司的 被上诉人纳某在一审中已就该笔赔偿费用提交了相应合法有效的证据（《陪护服务协议及价目表》和《收据》），而被上诉人化轻公司并未就其所提异议提交相应 ...

该非租赁物——七楼公共通道——也就不负有双方租赁合同约定的向上诉人化轻公司通知维修的义务，而且，上诉人化轻公司也未能提交确实有效的证据证实是被上诉人浩声公司的 被上诉人纳某在一审中已就该笔赔偿费用提交了相应合法有效的证据（《陪护服务协议及价目表》和《收据》），而被上诉人化轻公司并未就其所提异议提交相应 ...

原告在2009年11月1日至2010年10月30日期间一直在为被告提供物业服务，被告拒绝履行缴费的义务，实属违约，应当承担违约责任，故原告诉至法院， 存在损坏现象，但原告未能及时维修。 以上事实，有当事人提供的证据、庭审笔录等在案佐证。 本院认为，原、被告签订的《前期物业服务协议》系双方真实意思表示， ...

，本院予以支持。关于原告要求被告支付滞纳金的主张，因原、被告在前期物业管理服务协议中约定了物业服务费的交纳时间及逾期不交纳应当承担的违约责任，即被告 违约金按照同期银行贷款利率的1.3倍计算较为适宜。对被告关于原告一直不给被告维修房子，导致被告房子保修期过期，所以才没有交物业费，也不同意支付滞纳金的 ...

约定：甲方将自有房产团结湖甲X号楼X套住宅2943.15平方米，委托乙方管理及维修服务；乙方受托对小区房屋实施物业管理，保证房屋建筑的完整和设备的正常使用 支付2005年12月之前物业费及利息的请求，理由正当，本院予以支持。因双方协议约定的物业费系从当年11月至次年11月的，故牧工商公司除支付2003 ...

隐患，这也违背了当初承诺的“定期进行共用部位，共用设施设备的检查，发现问题及时维修”。 另外，对小区养犬户的管理也做得不好，任由狗在草坪上拉屎， 请求没有依据。 本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。 上述事实有物业服务协议及当事人陈述意见在案佐证。 李某某在二审中陈述，均豪公司已于2008年 ...

。但是被告自2005年7月起无故不再交纳物业管理费。根据双方签订的《前期物业管理服务协议》第十一条第四项约定，被告应向原告支付欠交的物业管理费，并 及违约金。 另查明，被告拒缴物业管理费后，被告家中的公用下水管道漏水，原告不予维修；原告停过被告用电，现被告的用电是临时拉的线，对此原告予以认可。 以上 ...

》、《催款函》；以此证明原告找被告收取服务费的事实。 7、《前期物业管理服务协议》、《业主临时公约》、《业主声明》；以此证明，小区一直有物业公司进行 。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权２／ ...

》、《催款函》；以此证明原告找被告收取服务费的事实。 7、《前期物业管理服务协议》、《业主临时公约》、《业主声明》；以此证明，小区一直有物业公司进行 。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权２／ ...