由汤臣公司指定（委托）的物业管理企业对所辖物业进行维修、管理服务，并按合同的约定缴纳有关费用，因此永南物业要求智多鑫公司支付拖欠的物业管理费的请求 法律错误。涉讼房屋没有通过消防验收，不产生物业管理费，且该区域相应的面积已经分摊至所有的业主，物业管理费由业主支付，不应再要求使用人支付物业管理费；智多 ...

富宏花园的管理权后，更没有按《广州市物业管理办法》第30条规定将物业管理合同报市物业管理行政主管部门备案。被上诉人是建设单位中方股东―――越秀区北秀实业公司的 涉及商业裙楼的公共设备、设施均由管理处负责管理，所发生的管理与维修费用由使用的业主分摊。特此函告，请复。 1998年6月19日，广州市越秀区北 ...

次，并且在前期物业管理服务协议中并未有保修期的说法，因此物业公司应该按合同要求进行维修，而不是推诿扯皮。综上所述，我要求原告尽快完善小区管理和设施，按 设施设备使用运行产生的水电费不包含在物业管理费中，具体发生费用由小区内所有住户每月按户均摊、商业按建筑面积计算分摊，分摊根据“谁受益，谁承担”原则分摊 ...

该工程死包给施工单位，《施工合同》中又未附加说明，故钢筋调价增加的费用、夜班费、校区零活费用（水暖）这三项支出，应由 工程造价为人民币2,390,006.07元（即工程造价人民币2,212,751.46元＋分摊费用人民币177,254.61元＝2,390,006.07元） 关于物资经销处“双方在合作时 ...

约定违约责任，现无证据证明因实际支出的设备维修保养费用未达约定比例而给俱乐部和超市造成了损失。现双方承包合同已解除，杨某甲无须再对设备进行维修 俱乐部、超市出具的2006年8月25日备忘录关于“拆迁前3个月双方共同商讨损失分摊情况”的约定，作出错误的事实认定。一审法院如此判罚违反民事自治和公平原则。 ...

被告实际支出上述三项设施费合共2594.94元，而原告交付了5805元(扣除物业维修基金)，对于多收取的设施费3210.06元应当返还给原告，并赔偿所占用 上诉人在《商品房买卖合同》的房屋价款以外重复收取该费用，该费用是被上诉人应当负担的房价款；“防盗网费”属于应由购房者分摊费用，上诉人确实为被上诉人 ...

为某某小区提供物业服务，乙方负责物业共用部分、共用设施设备、公用绿地花木等的日常维修、养护和管理；负责公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集和搬运，负责 11月以及11月后的公摊费，物业服务合同约定的以每月8元固定向业主计收，且该部分费用是用于日常能耗的分摊，故不予降低，被告应缴纳2009年11 ...

费用（公共部位的卫生、绿化、门卫）由园区内各租赁单位分摊。合同第六条约定，被告在收取租金及其它相关费用后，应向原告提供合法有效的发票、收据。合同第 年6月底，下大雨后屋顶漏水、下水道堵塞严重，但被告置之不理；直至9月份，被告维修了屋顶，但未修理下水道；现在屋顶漏水的情况有所改善，不下雨的情况下厂房可以 ...

；棒磨和浮选地形落差不够，无法正常开机。被上诉人对保障达到新洲公司承包合同规定的回收率和金属含量负有技术承诺责任。被上诉人提供的车间设计方案投产后无法达到 时间是至2008年1月28日。因此，双方合伙终止时间计算至林某某主张的费用分摊截止时间2008年1月28日止。林某某提出终止时间从通知到达对方时 ...

一直按原合同约定的标准收取费用，终止通知未经法定程序作出，不具效力，双方之间的事实服务关系应予确认；一审诉讼中，被上诉人已提供了代收费依据，分摊费用 、移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必须的相关资料和由其代管的专项维修基金的，人民法院应予支持。物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业 ...