被告还拖欠部分物业管理费未支付。针对被告的上述违约情形，原告已通过律师发函至被告要求解除租赁合同并由被告承担违约责任，现诉至法院，请求判令：1、解除原告与 责任。根据原、被告双方所签订的租赁合同及补充协议的约定，被告应当承担物业管理费的支付义务且已对物业管理费的金额进行了确认，故对原告要求被告支付欠付 ...

％，但该违约金不得低于相当于保证金金额的款项。合同另约定，乙方应当于本合同租赁期满，或本合同解除、撤销或确认无效后的30日内办妥以该房屋为注册 ，原告还将追究被告的违约责任。 2007年10月19日，原告向被告发出《解除租赁合同函》，认为被告未能依约支付租金、物业管理费、POS机使用费及2007年9月 ...

在分电户前拖欠电费的数额，应为客观真实，与案件具有关联性，依法予以确认；证据4为榆林市恒泰汽车运输集团有限公司起诉原告等请求支付拖欠费用的民事起诉状 时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”据上理由，原告主张解除租赁合同，事实及法律依据不足，依法应予驳回。被告孙某、张 ...

将部分厂房改建成超市，原告又不同意。现被告同意支付水电费及房屋使用费，但不同意解除租赁合同。 第三人王某某述称，第三人与被告某某公司签订超市租赁合同， 的解释》第十三条之规定，判决如下： 一、确认原告某某锯业有限公司与被告袁某于2008年3月6日签订的房屋租赁合同、原告某某锯业有限公司与被告袁某、被告 ...

，该案经法院判决后被告依然未支付。原告曾于2010年2月25日致函被告要求解除租赁合同并支付相应租金但无果，故诉至本院。原告请求判令：1、被告立即将位于 。 以上查明的事实，由原告提供的房屋租赁合同、通知函及送达记录、判决书等证据予以证实，上述证据经法庭审查属实，本院予以确认。 原告陈某，被告未在系争 ...

即市场法、成本法、收益限制法，本案中适用成本法较为合适；评估范围是根据双方在现场确认的范围为准，有些设备虽然可移，但这些设备与固定装修配套专用，移动后失去 的原因。悦达公司于2009年6月17日以吴某连续6个月未达到约定的营业额为由要求解除租赁合同，其依据是双方补充条款的约定，该公司的行为有合同依据。 ...

，双方无异议，予以采信。 根据原、被告诉辩陈述及上述有效证据，本案事实确认如下：2002年9月4日，王某某、卫某某签订《占房协议》一份， 之前通知承租人。故原告作为出租人可以随时要求解除租赁合同，原告于2010年元月9日已通知被告解除双方之间的租赁合同，且被告收到解除通知后并无异议，应认定双方的租赁 ...

、被告于2009年6月23日签订的《房屋租赁合同》，即解除房屋租赁合同。 被告童某辩称：原告提前解除租赁合同虽得到了被告的同意，但原告仍应承担提前 收条、租金发票、水电费发票、当事人陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为，本案原、被告签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的 ...

在解除合同之日双方检查交接房屋赔偿人为损坏，付清水、电、煤、有线电视费，履行合同补充条款。被告则表示同意并当场交付1个月租金。2009年4月26日，被告在 年5月9日止的租金。因此，本院确认原、被告签订的租赁合同于2009年5月10日起已经解除。但被告提前解除租赁合同的行为显已构成违约，理应承担相应的 ...

不同意支付上述钱款。被告同时反诉要求：1、确认原、被告签订的《上海市房屋租赁合同》于2009年4月6日解除；2、原告及第三人××公司、××公司搬离 追究被告的违约责任。 2009年3月24日，被告回函××公司、××公司称：同意解除租赁合同，要求两公司结清租金，并将房屋清空、恢复原状。 2009年11月 ...