业主缴纳维修基金。自此，兴达馨园已具备办证条件，但原告未按要求缴纳维修基金，因此，未能办理产权登记的责任已不能完全归责于被告兴达公司，故被告应承担的 公司支付违约金的请求于法有据，应予以支持。另外，交纳房屋维修基金并不是办理房产证件的必备要件且兴达公司未能按期按约交房及履行相关通知义务，故兴达公司主张 ...

1997年3月，本区虹光小区成立上海虹中房屋业主管理委员会(以下简称业管会)，负责该小区物业维修基金的筹集、使用和管理。被告人卢某某经业主代表大会推选，担任 的法律错误；业管会不符合“其他单位”的条件，不是一个单位，故被告人不具备构成职务侵占的主体身份；被告人没有主管基金的权利和职责，也没有经手，故不 ...

》及其相应附件。同时被上诉人须将办理产权登记所需出卖人提供的资料报产权登记机关备案，并将上诉文件连同维修基金收据复印件交付上诉人。2、变更原审法院判决第二项为： 双方所签合同中未对水、电达到正常使用条件的时间作约定，而双方约定水、电的正常使用是为保证业主入住后能正常使用房屋，故原审法院认定该时间应为彭 ...

》及其相应附件。同时被上诉人须将办理产权登记所需出卖人提供的资料报产权登记机关备案，并将上诉文件连同维修基金收据复印件交付上诉人。2、变更原审法院判决第二项为： 双方所签合同中未对水、电达到正常使用条件的时间作约定，而双方约定水、电的正常使用是为保证业主入住后能正常使用房屋，故原审法院认定该时间应为彭 ...

和国有土地使用证），其中办理产权时所需的契税由买受人承担；第六条、买受人须按照国家和重庆市相关规定缴纳房屋维修基金…。双方2005年4月8日对《 中上诉人于2005年10月8日交房、2006年5月10日完成基础设施达到使用条件义务、应当于2006年1月6日前完成协助办证义务，而被上诉人于2007年5月 ...

和国有土地使用证），其中办理产权时所需的契税由买受人承担；第六条、买受人须按照国家和重庆市相关规定缴纳房屋维修基金…。双方2005年4月8日对《 中上诉人于2005年10月8日交房、2006年5月10日完成基础设施达到使用条件义务、应当于2006年1月6日前完成协助办证义务，而被上诉人于2007年5月 ...

11月18日上诉人支付给被上诉人房屋维修基金2497.35元，被上诉人于2004年3月1日开具该笔维修基金的发票。 原审法院查明的其余事实无误。 本院审理中， 。由于该两个进线管箱设置于系争房屋墙体内尚不至于影响上诉人整体使用房屋，上诉人完全可以在接受房屋后再另行向被上诉人主张违约责任事宜，上诉人以此 ...

第11条均明确约定了被告应当于2009年6月15日前的交房期限及办理交房应具备的条件和应出具的证明文件，原告因为急等用房，无奈只好在2009年9 反诉被告因该套房屋欠反诉原告房款合计16393元，反诉被告代理人张某于2009年3月29日出具欠条至今未还。反诉被告至今仍欠款项，包括欠维修基金5132元， ...

元，被告应于2008年8月31日前交付房屋，房屋的交付条件为取得了《住宅交付使用许可证》，已按规定缴纳了维修基金等，如被告未能按期交房，应当向 本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审判长周鸣 审判员王飞 代理审判员金红 ...

：“×××号”房屋为现房销售，销售时已具备了交付的条件。被告应原告要求于2006年9月13日将房屋交付给了原告，原告已于当月18日取得小产证。原告于 纠纷，被告未设定抵押权或已清除原由被告设定的抵押权，已缴纳了房屋维修基金；原告应在本合同约定的房屋交接期限内到被告要求的地点办理验收交接手续，该房屋交付 ...