被上诉人违约正确，但未判决其承担违约责任属适用法律错误。房屋出卖人的基本义务是交付房屋（含实物交付和证件交付），而证件交付是指出卖人 。 关于上诉人请求被上诉人给付迟延办理土地使用权证违约金10万元的问题。第一，上诉人与被上诉人并未就被上诉人迟延履行协助办理土地使用权证约定违约金责任。上诉人与被上诉人 ...

（含实物交付和证件交付），而证件交付是指出卖人将房屋产权证（包括房屋所有权证和土地使用权证）交付买受人，并协助办理产权转让登记。《最高 关于上诉人请求被上诉人给付迟延办理土地使用权证违约金10万元的问题。第一，上诉人与被上诉人并未就被上诉人迟延履行协助办理土地使用权证约定违约金责任。上诉人与被上诉人 ...

均为68.06m2，价款均为（略）元。李某某已入住并已取得房屋所有权证。现李某某要求加州公司协助办理土地使用证，但由于加州公司未将楼房 关于上诉人请求被上诉人给付迟延办理土地使用权证违约金10万元的问题。第一，上诉人与被上诉人并未就被上诉人迟延履行协助办理土地使用权证约定违约金责任。上诉人与被上诉人 ...

并在徐州市房管局办理了抵押手续,因此,夏某作为普通公民有理由相信该房屋的《国有土地使用权申报证明书》不应当存在任何权利瑕疵。夏某也没有理由怀疑徐州市 目、第5目及《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第七十八的规定,判决如下： 一、撤销徐州市中级人民法院（2001）徐行再终字第 ...

剩余对价。洋浦法院据此作出（２００１）浦民初字第４号民事判决，解除公寓楼房屋买卖合同，西联农场向洋浦港公司支付剩余房款８３１．３５万元及利息（洋浦中级 为准”，但是从洋浦港公司取得矿山土地使用权的由来和对价看，根本不存在因使用年限不同而影响地价因素进而动摇合同基础的问题。因为：在“三方协议”签订之前， ...

年4月14日市政公司办理还建房屋的房地产权证，权利人姓名为原告谯某甲、谯某丙、谯某丁、谯某乙，因办理的房地产权证中土地使用权类型载明某“划拨”，土地使用权终止日期为“ 是谯某甲、谯某乙、谯某丙、谯某丁在一审中提出的诉讼请求应否得到支持。 首先，对于房产证问题。上诉人谯某甲、谯某乙、谯某丙、谯某丁主张 ...

用（2011）第X号国有土地使用证，将本案诉争宅基地登记在自己名下，其中土地使用权类型被古丈县国土资源局确认为划拨土地。2011年7月19日，被告翟某乙 协议签订后即拆除了原房屋修建了新楼，印证了合同的内容。另参照《最高某民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条，“合作 ...

景祥公司，并于一个月内办理国有土地使用权变更到申请执行人景祥公司名下的权属登记手续，但现在被执行人福景公司未就房屋拆迁许可延期手续向相关部门提出申请，变更 申请执行人代为完成拆迁义务，故执行中就已不存在顺序的问题；土地出让金是否全额支付的问题，不在本案执行程序处理的范围中，因涉及福景公司违约赔偿的问题 ...

宅基地及地上已建成四层砖混结构建筑物，仅取得《国有土地使用权证》，仍未依法登记领取转让房屋的房屋所有权证书，就将上述房地产转让给林某，韦某的 上述规定并非效力性强制性规定。同时，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释㈠》第九条第一款中“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未 ...

意思自治表示，予以准许。 二、关于土地使用权证、房屋产权证和依法确认由曹某承担办证税费、房屋过户所需税费的问题。不动产权属证书是不动产所有权人依法 ，购房者承担契税、土地证工本费、利用测绘成果、成图资料费、土地交易服务费、房屋所有权登记费、维修基金、转让手续费各承担50%。本案刘某已缴纳10,000元 ...