某戊无诉讼主体资格。二原审某告系非农业户口，其与张某签订的房屋买卖协议无效。上诉人所办的集体土地使用权证是二原审某告的委托代理人又委托黄某全某办理的。原审 ，证明万某的建房用地经现场勘察后，村委会、街道办事处及被告均予以同意；6、《农村宅基地登记申请审某表》，证明万某取得掇刀区X村X组的宅基地（宗地号 ...

为由，向湘乡市人民法院提起诉讼要求确认李某与文某2007年5月14日所签订的协议无效。 原判认为：文某与傅某之间系夫妻关系，虽然文某出卖房屋给李某 告不理原则；2、原判适用法律错误，我国现行法律没有禁止买卖农村集体土地上所建房屋的规定，根据合同法本案的买卖行为有效；3、本案涉及的宅基地本就属于李某所在 ...

前当堡村民委员会开具的《私房交易契约书》和出卖人的土地使用证等证据，但因其未能向法院提供与出卖人签订买卖房屋协议或者契约这一待证事实的基础证据，及出卖人银某某未 村民委员会换取的《私房交易契约书》；3、《契证》，证明王某玲是讼争房屋的买受人，在农村《契证》可代理房证；4、银某某的集体土地使用证，证明王 ...

人也具有优先购买权。5、安某炎、葛某某与白某某之间买卖房屋的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》关于农村村民一户只能拥有一处宅基地的规定，同时又违反了《河南省农村 时有三个中间人在场，并通知了安某甲，安某甲在电话中说让卖房；4、协议是村委会主任代笔，安某炎和葛某某签名是其本人；5、安某炎因病需要钱才 ...

以14,000元的价款转让自留山使用权的事实。鉴于谢某所收取的转让款与房屋买卖契约中体现的购房款之间确实存在着14,000元的差额，法院对双方以14, 的事实。关于转让协议效力的问题。自留山与承包土地均属农村集体所有土地，故自留山的纠纷可以参照承包土地的法律规定办理。《中华人民共和国农村土地承包法》和 ...

、舒某壬辩称：一、被告于2008年3月13日签订的土地转让协议符合《中华人民共和国农村土地承包法》关于承包经营权转包、互某、转让等流转方式的规定 集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。我国物权法及农村土地承包法均明确规定，土地承包经营权人可以将土地承包经营权采取转包、互某、 ...

不能证明房产的归属，谷某、桂某在2010年提起诉讼，双方是在2011年离婚，离婚协议中的财产分割在不侵害第三方的权益时，不予质证。 本院根据原、被告的诉辩意见及 地某室），现该土地某用权证仍登记在谷某的名下。谷某、桂某认为，农村宅基地某得私自转让和买卖，双方签订的宅基用地某房屋买卖协议无效。为此，诉至 ...

被告退还该地，双方发生纠纷，为此原告向法院起诉请求确认该土地买卖合同无效，并同意退还被告的土地使用权买卖款及该款2003年元月至2004年6月银行的同期利息 某与第三人徐某双方转让土地协议是否有效。根据《中华人民共和国土地管理法》第62条以及第63条的规定以及立法精神，农村宅基地具有身份性特征，法律对 ...

盛安房地产开发有限公司应于本判决生效后30日内协助原告漯河市X村信用社合作联社办理土地变更登记手续。案件受理费x元，由被告漯河汇通盛安房地产开发有限公司负担。 通盛安公司与石槽赵某用社签订的土地转让协议为有效协议。 《土地登记办法》第四十条规定，“因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施 ...