。 委托代理人岳世璞，巩义市X街道法律服务所法律工作者。 原告翟某某诉被告李某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告翟某某 房产，是属于农村宅基地上建造的房屋，李某某不是该房产所在宅基地的使用人，也不属同一经济组织成员。原告将该房屋出卖给李某某的买卖行为，违反法律 ...

工作者。代理权限为一般代理。 被告常某某，男，汉族。 原告王某某与被告常某某买卖合同纠纷一案，本院于2009年8月19日受理后，依法组成合议庭于2009年 第六十二条的规定，农村村民取得住宅用地必须经过严格的审批程序，村民之间不允许进行任何形式的转让。故导致原、被告签订的宅基地转让协议无效的过错责任， ...

孙某清经过平等协商，自愿达成房屋买卖协议。虽然买卖房屋所占宅基地为集体土地性质，但目前我国法律并未明文规定禁止农村集体性质土地进行买卖转让，所以，原告张某乙与被告 法律效力。因此，原告张某乙与孙某清达成的房屋买卖合同为有效合同。双方达成买卖合同后，房屋和宅基地均进行了交付，被告方在此已居住十余年，原告 ...

代某人刘某某，重庆鑫远律师事务所律师。 上诉人王某乙因与被上诉人代某房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市武隆县人民法院（2011）武法民初字第xx号民事判决，向本院 房屋过户手续的问题，因双方当时均系同一农业社村X村住房均未办理房产证，只有宅基地证，不存在房屋产权的过户。故王某乙主张的《关于王某乙将晒坝 ...

代理人王某某，男，一般代理。 原告李某甲、李某丙因与被告张某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告李某甲、 目前尚没有任何一部法律对此做出明确规定。本案所涉拆迁房属市政府整体规划房产，并不是农村宅基地房产。并反诉称，请求法院依法判令二原告赔偿被告经济损失x元。 二 ...

虽未订立书面协议，但在10余人争购6间房屋时以抓钩方式公开出售，双方完成了买卖合同的要约与承诺行为，采用的是“款货两清”的即时清结买卖方式，双方 (买卖)行为合法有效，本院依法予以支持。王某乙以其1983年6月12日办理的《宅基地使用证》作为取得讼争房屋所有权的主张明显不成立。该宅基证上载明的房屋间数 ...

本案现已审理终结。 原告杨某甲诉称，原告一家5人在宁乡X村X组有一集体宅基地，1998年建成一栋三层楼。2006年8月3日，原告父母离婚时协议将该 并证明唐某乙在2010年5月14日签订房屋买卖协议时不是泉福村X组的集体经济成员，违反了土地管理办法，农村集体土地只能在本集体经济成员中流转的规定，签订合 ...

号码为（略）。 原告汤某（以下简称原告）与被告李某丙、李某丁房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员刘某红担任审判长，并主审本案，与 》为无效合同，驳回了原告的诉讼请求。该判决现已生效。 本院认为：宅基地使用权是农村X组织成员享有的基本生活保障权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员 ...

出生，汉族。 委托代理人张文凯，北京市瑞风律师事务所律师。 上诉人陈某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2007）房民初字第X号民事判决，向 在房屋买卖后，虽办理了卖契并交纳了手续费、登记费及契税，但未能办理宅基地使用权变更手续。田某要求确认该协议无效，本院予以支持。据此判决：原告田某与 ...

人民共和国合同法》第五十二条的规定，应属无效合同。原告冯某甲的宅某地属于农村集体所有，被告和第三人买卖原告房屋未经有关部门批准，违反了法律的强制性规定，依法 身份和起诉书及委托书签名的真实性。2、原告举出证据证明房屋是她本人的，才能撤销房屋买卖合同。 第三人述称房屋就是我卖的，卖的是我女儿冯某甲的房产 ...