建造的房屋登记在他的名下，并进行了抵押。综上，我与丁某某签订的土地使用权转让协议书合法有效，应受法律保护，丁某某将我出资建造的房产登记在他的名下， 并反诉称：1、双方签订协议的标的物是农村集体土地，该转让违反了土地法的规定，应为无效协议，陈某某无权主张无效协议约定的合同权利。2、陈某某所主张的缴纳相关 ...

杰房地产开发有限公司。 委托代理人：霍某某。 原告邓某某、张某某因与被告董某某宅基地转让合同纠纷一案，于2009年5月26日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理 与董某某签订协议一份。约定：董某某以x元人民币购买邓某某的土地使用权，董某某在集体同一规划的尺寸内造房，先预付邓某某定金6000元和交队里的 ...

所有权与土地使用权的不可分割性以及地随房走的原则，被告在卖房时实际上已经将土地使用权转让给了原告。 第三人述称：第三人建精粉厂时租赁西街村 以其妻辛梅的名义办理了集体土地使用证。 本院认为：《中华人民共和国合同法》规定，“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该 ...

丈夫李国军、公公李新山名字登记的包含有房产的集体土地建设用地使用权，面积共为406.8+316.4平方米转让给张某某，由张某某进行房地产开发，作为交换 房产，上诉人也没有受让被上诉人的房产。2、上诉人和被上诉人之间签订的农村集体宅基地转让协议违反了法律的强制性规定，依法应当认定无效。因此，请求二审法院 ...

告白某诉被告张某乙、被告张某丙、被告张某丁、被告张某戊联合建房合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告白某及其 辩称：一、原告与我签订的《建房协议》实质是非法转让农村集体土地宅基地使用权，按照土地法规定非村X村宅基地使用权，所以该协议无效，原告不能享有房屋所有权及相关收益 ...

法律并无不当之处，合法有据；二、国家法律规定农村房屋买卖合同中的买受人以户口在本村，享有集体土地使用权，符合宅基地申请条件的本村村民为前提；三、上某人 被上某人陈××在买卖时即明知其所买卖的房屋及宅基地属禁止流转范围，买卖多年后又以不能办理物权转让登记、不发生物权效力、不符合法律规定、为保障农村土地的 ...

，一些八县来的人在这些地块上违规建房出售。 11、别墅连地皮转让合同协议书及福建省村集体专用收款票据，证实池某丙于2007年7月9日将别墅转让给 ，公诉机关指控非法转让，倒卖土地使用权的罪名不当，予以变更。多名购房者的证言、农村X组织收款收据、盖山镇X村民委员会证明、别墅连地皮转让合同协议书及土地违法 ...

旱地９６．８６６亩后，于１９９２年１０月８日与建委房地产公司签订《国有土地使用权出让合同》，将该征用地出让给建委房地产公司用以建设桂林某区，出让面积为 批准。故该申请表不能证实被上诉人已经取得土地使用权。２、错误地认为上诉人的征地行为需经被上诉人同意并指界。农村集体土地在被征用前，绝大部分是有村民使用 ...

1997年5月28日签订的《协议书》的性质和效力的问题。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四条规定：“依照本条例的规定取得土地使用权 ，豪利原公司按照双方约定的租金标准在各年度12月底以前付清当年租金，因此，该协议实为土地使用权的租赁合同。尽管双方在签订《协议书》时，该租赁土地的 ...

房屋转让给第三人蔡沛坚，并已为蔡沛坚办理了有关的土地使用权证，后由于蔡沛坚违约而双方解除房屋买卖合同，所以，尽管行政部门登记该房屋的土地权益人为 讼争房屋与成业公司所提供的证据为同一房屋，因上述房屋的土地属于农村集体土地，其转让违反了我国土地管理法的强制性规定，亦应当认定无效。至于成业公司上诉主张一审 ...